合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于購房合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
購房合同范本5篇
【篇一】購房合同范本
合同編號：
購房合同范本范本
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
購房合同范本范本
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
【篇二】購房合同范本
購房合同甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
賣方： （簡稱甲方）
身份證號碼：
買方： （簡稱乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他
有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲
方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區
擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ），建筑面積為 平方米。
（詳見土地房屋權證第 號）。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民
幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰
拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購
房定金。
第三條付款時間與辦法：
1. 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾
元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數
額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2. 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾
元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內將交易的房產全部交付給乙方使 用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產
過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產
權過戶手續費由 方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方 應在 日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若
甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙
倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2. 乙方是 ，代表人是 。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產 交易中心一份、 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、 訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同 同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
乙方:
身份證號碼：
地址：
郵編：
電話：
代理人（甲方）: 身份證號碼：
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話： 法人代表： 代表： 經辦人：
日期： 年 鑒證日期：
身份證號碼：
地址：
郵編：
電話：
代理人（乙方）:
身份證號碼：
【篇三】購房合同范本
房 屋 買 賣 合 同
合同雙方當事人：
出賣人：泰安市魯中建設總公司濟南房地產分公司
公司地址：濟南市美里路5號郵政編碼：250118
聯系電話：0531-********
買受人：
【本人】【法定代表人】【】姓名 國籍
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：____________ 聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理
法》及其他有關法律、法規 之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商
一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條 項目建設依據。
本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，
出賣人經規劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村
東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。
該地塊占地面積為110畝，規劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條 買受人所購房屋的基本情況。
買受人購買的的房屋(以下簡稱該房）為本合同第一條規定的項目中的：
第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅，
屬磚混結構，層高為_______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____
號，車庫編號為______號。
該房屋陽臺是封閉式。
該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫
1
平方米。
第三條 計價方式與付款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款；該房屋單價為（人
民幣）每平方米_____ 元，儲藏室單價為（人民幣）每平方米 _____ 元，
車庫單價為（人民幣） 每平方米_____元。
總金額（人民幣）： 拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積（本條款中均簡稱
面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
（1） 雙方同意多退少補，據實結算。
（2） 面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已
付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第五條 付款方式及期限。
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款 ______________________________________________。
3、其他方式
。
第六條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如為按本合同規定時間付款，按預期時間，分別處理（不作
累加）。
1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起之實
際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁
2
的違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受
人按累計應付款的4％向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續履行合同的，
經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實
際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的
違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際
已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的
差額確定。
第七條 交付期限。
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的
有關規定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據
實予以延期；
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日告知買受人的；
2、因政府政策原因導致延期的；
3、__________________________________________________________
第八條 出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別
處理：
1、逾期不超過30日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至
實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，
合同繼續履行；
2、逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人
應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累
3
計已付款的4％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，
自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人
按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。
第九條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響
到買受人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之
日起15日內書面通知買受人：
（1）該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）______________________________________________________
第十條 交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。
2、買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應
付費用。
第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的
原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全
部責任。
第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準
設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復
到原設計要求。
第十三條 關于產權登記的約定。
4
出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣
人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期
限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規定處理。
第十四條 保修責任。
買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出
賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承
擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十五條 買受人的房屋僅做
住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用
途。除本合同及其附件另有規定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享
用與該房屋有關聯的公共 部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積
承擔義務。
出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不
成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區法院訴訟。第十七條 本合同未盡事項，
可由雙方約定后簽訂補充協議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣
人執 ___ 份，買受人執 ___ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（蓋章）： 買受人（蓋章）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
5
住宅部分
客廳、餐廳、臥室
地面：水泥壓光地面。
墻面、頂棚：乳膠漆
外窗：雙層中空玻璃、塑鋼窗配紗窗。
入戶門：防火防盜門。
陽臺:南陽臺設上下水。
空調：設空調專用插座。
廚房：地面防滑地磚，墻面瓷磚到頂，頂棚乳膠漆，設有洗滌盆。
衛生間：地面防滑地磚，墻面瓷磚到頂，頂棚乳膠漆，設座便器、洗手盆。
采暖設備：安裝暖氣片并預留接口。
公共部分
外墻：高級涂料，袋外保溫。
單元門：電子對講防盜門。
樓梯間：水泥壓光地面。墻面為乳膠漆。
供電系統：市政供電系統，每戶獨立電表，設6kw---8 kw容量電表。
燃氣系統：天然氣入戶，管道引至廚房并安裝計量表。
通訊系統：主臥、客廳均設有電話接口。
網絡系統：設有寬帶入戶。
儲藏室部分：
地面：水泥壓光地面 。墻面、頂棚：涂料。
入戶門：防盜鐵皮門。
車庫部分 ：
地面：水泥壓光地面 。墻面、頂棚：涂料 。
入庫門：機械卷簾門。
交房時繳納天然氣開戶費3800元。
6
合同編號：
房屋銷售合同
泰安市魯中建設總公司濟南房地產分公司
【篇四】購房合同范本
購房合同范本
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
【篇五】購房合同范本
2018年購房合同范本
購房合同
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區
________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________地 址:___________________ 地 址:____________________郵 編:___________________ 郵 編:____________________電 話:___________________ 電 話:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________見 證 方: 鑒證機關:
地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
代 表: 經 辦 人:
日 期: 年 月 日鑒證日期:____年____月____日
