買賣，一般指雙方通過實物或者貨幣進行交換以換取自己所需物品，一般會簽訂買賣合同，買賣是人類最早、最基本的交易行為。一物數賣，自古有之，有物價波動之際，最為常見，而此實際多出于罔顧信用，圖謀私利。它由買賣主體、買賣客體和買賣內容三要素構成。因此， 以下是為大家整理的關于還房買賣合同3篇 , 供大家參考選擇。
還房買賣合同3篇
【篇1】還房買賣合同
安置房房票買賣合同
賣房人：
買房人：
2017年 月 日
安置房房票買賣合同
合同雙方當事人
出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
見證人：
身份證號碼：
本甲方自愿將 新豐苑小區 拆遷安置房房票以人民幣 7 萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉讓給乙方。由乙方出資憑借購房房票取得房產。根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規之規定，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房票簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、甲方拆遷安置購房房票所指定房屋屋座落在 ，該房位于 小區 棟 室,房型為 ，建筑面積為 平方米。（協議簽訂時如房子具體位置尚未確定，甲默認由乙方后期取得房子后手寫補填此條款內容）
第二條、本甲方自愿將 新豐苑小區 拆遷安置房房票以人民幣 7 萬元整（大寫：柒萬元整）有償轉讓給乙方。由乙方出資憑借該購房房票取得房產。本次買賣為一口價，以后不得以市價溢漲等任何理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房票價或房價的主張權利。
第三條、乙方取得房票后以甲方的名義出資購房，購房款共計人民幣50萬元整(大寫：伍拾萬元整)。如房價發生上調或下調，雙方不得反悔或者要求各種形式的補償。此協議簽訂后，該房屋所有權歸乙方所有，乙方不再給甲方任何形式的經濟補償，不得反悔。
第四條、本合同中所述房屋是 的家庭(夫妻)共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第五條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由乙方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起七日內，將領到的產權證書交由乙方。
2.在辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權過戶請求之日起30天內，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費，營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的過戶手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
3.甲方不得將其自己或家人的戶口掛入本合同所屬房屋中。
4.乙方自本合同簽訂后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，房屋所有居住權、使用權均歸乙方，乙方有權將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第六條、違約責任條款：
1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方雙倍退還乙方購房款及購房票款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
2.甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
3.乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣拾萬元。
4.當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6.當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第七條、雙方約定的其他事項：
1.從合同簽訂之日起，甲方不得再對合同進行增加任何附加條件，且甲方從合同簽訂之日起就對該房產無任何處置權（包括贈與、轉讓、繼承、或從事商業活動）。
2.本合同附件如下：
《購房票款收條確認書》
第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日 起生效。
第九條、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式四份，一份6張（包括附件1）。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方兩份,見證方(中間人)一份，留存備查。
第十一條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提請見證人(中間人)協商解決。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
出賣方：
甲方戶籍地址：
甲方目前住址：
甲方簽字： 手機：
(房屋共有產權人)簽字： 手機：
日期：
購買方：
乙方戶籍地址：
乙方目前住址：
乙方簽字： 手機： 日期：
見證方(中間人) ：
見證方簽字： 手機：
日期：
合同簽訂日期： 年 月 日
附件1：
購房款收條確認書
今收到購買人 高辰琳 用于購買 新豐苑小區房屋房票 的款項 7萬 元，大寫柒萬元。符合合同的約定，并確認收悉。
收款人：
年 月 日
【篇2】還房買賣合同
還建房買賣合同協議
賣方(甲方)：
姓名： 身份證號碼：___________________
姓名： 身份證號碼：___________________
買方(乙方)：
姓名： 身份證號碼：___________________
根據《中華人民共和國法》及其他有關法律、法規之，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建筑面積 90 平方米。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意。
第二條 經過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整 。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在武漢市洪山區人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會把合法、有效房屋產權手續變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取2012年12月份的還建房過渡費，從2012年12月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條 甲乙雙方權利義務
1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續由甲方協助乙方辦理。如甲方無法在2013年3月30日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條 費用分擔
因乙方購買該套房屋所產生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協助。
第六條 違約責任
如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條 本合同發生爭議的解決方式
本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
【篇3】還房買賣合同
廣州二手房買賣合同心提示：廣州即二手房網簽系統于本月15日試運行。該系統首先在成交量占全市30%的天河區和市房地產交易登記中心試運行。今后無論通過房地產中介促成的還是買賣雙方自行達成的交易，都要通過網簽系統。
廣州二手房交易也將進入網簽時代，記者日前獲悉，廣州市存量房網上交易系統(即二手房網簽系統)于本月15日試運行。廣州房屋交易監管中心主任史小明透露，該系統對網上放盤、簽訂房地產中介服務合同和二手房買賣合同、稅費繳交、轉移登記手續等全過程進行網上管理和監管，首先在成交量占全市30%的天河區和市房地產交易登記中心試運行。今后無論通過房地產中介促成的還是買賣雙方自行達成的交易，都要通過網簽系統。如果沒有在網上備案，則無法完成轉移登記等過程。廣州房屋租賃網上系統也將在下半年開始研發。
變化一：放盤信息更準確遏制中介吃差價
7月15日，廣州市二手房網上交易系統進入實測階段，與之前的試運行不同的是，這次有中原、滿堂紅、興業、百富城金發四間中介公司參與試運行工作，主要是將天河、越秀兩區的二手房交易納入網簽系統。等到正式運行時，廣州十區二手房交易都要納入網簽系統。據今年初步統計，廣州房地產中介公司數量已經增加到3000多家，比去年增多1000多家。
廣州市國土房管局表示，今后正式實行二手房網上交易后，業主首先需提供房地產權證、身份證明等，并與房地產中介機構簽訂《房地產中介服務合同》，確認放盤資料，系統將通過聯網確認房源的真實性和確保放盤人是產權人，擬售房信息將通過“陽光家緣”
“今后就不像現在業主一個電話打過去說下情況，中介就接受放盤，不會出現假業主售賣他人房屋或一房兩賣等情況，中介和買方都能更放心。”市房屋交易監管中心有關負責人表示，二手房網簽實行后，同一套房屋可在一家或者多家房地產中介機構放盤，市民可以通過系統查到自己購買的物業是獨家放盤還是非獨家放盤。非獨家盤最高只可以收取2.5%比例的傭金，中介吃差價的現象也可以得到一定的遏制。
變化二：今后可上陽光家緣網選二手房
根據二手房新系統，已登記審核的房源將同時在網上公布，當然，網上不會透露業主姓名、電話及房源具體地址等核心信息。市民可通過陽光家緣
“以前市民上網發現二手房源，但一打電話過去對方就說沒了；網下交易會存在隱瞞實際面積、產權及貸款不明等情況，陷阱較多。今后的二手房網上平臺更可靠、可信，市民可以先上網查看房源情況，覺得合適再去看房。”市房屋交易監管中心有關人士說。
除了房源信息網上公示，系統還可進行二手房房源信息、成交信息的查詢與統計。以前二手房市場成交情況多掌握在中介手中，“二手房網簽實施后，市場狀況就一目了然，市民可更好判斷市場情況。”
變化三：與財稅銀行系統對接，打擊報低價漏稅
目前二手房交易中，很多市民都是選擇報低價以減免稅費。以一套總價150萬元的房屋計算，可以按照80萬元的價格報價遞件，營業稅需4.4萬元，而網簽后可能要多交5萬多元的稅費。
