租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于城鎮房屋租賃合同5篇 , 供大家參考選擇。
城鎮房屋租賃合同5篇
第一篇: 城鎮房屋租賃合同
三一文庫（>
第二篇: 城鎮房屋租賃合同
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房屋租賃合同
出租方(甲方)： [身份證] [護照] [營業執照]號碼：
聯系地址：
承租方(乙方)： [身份證] [護照] [營業執照]號碼：
聯系地址：
合同雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。
一、 甲乙雙方應當自覺履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省/廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
二、 甲方同意將其擁有并可完全獨立支配的位于 之物業（以下簡稱“該物業”）出租給乙方作 使用。房屋的建筑面積約為 平方米。
三、 甲乙雙方議定上述房屋每月租金為人民幣 元正（￥ 元），租賃期自 年 月 日起， 年 月 日止，共計 個月租金按每 月結算，乙方以銀行劃賬方式支付給甲方，由乙方在每月（季）的 日前繳付當月（季）租金。劃賬賬戶為中國工商銀行，賬號：
四、 乙方在簽署本合同時已向甲方繳納人民幣 元正（￥ 元）作為房屋租賃押金（保證金），乙方在租賃期滿之日并繳清租賃該物業應付的一切費用后，甲方應即時將押金（保證金）無息退還乙方。乙方不得將本押金在租賃期間內抵付租金。
五、 乙方在按照《家私電器清單》附表，清點家私家，并繳納人民幣 元正（￥ 元）作為房屋家私家電押金。乙方如有人為故意損壞家私家電，按價賠償；在乙方在租賃期滿之日并未人為故意損壞家私家電，甲方應即時將房屋家私家電押金無息退還乙方。乙方不得將本押金在租賃期間內抵付租金。
第三篇: 城鎮房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(以下稱甲方)：海口市水務集團有限公司
法定代表人：鄧新兵
住所地：海口市海甸島二西路26號
承租方(以下稱乙方)：
營業執照號碼（營業執照）：
法定代表人：
住所地：
甲方同意將擁有合法出租權的房屋出租給乙方，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《海口市房屋租賃管理條例》及國家相關法律法規有關規定的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，特訂立本合同以便雙方共同遵守。
一、房屋概況
1、甲方出租的房屋位于： ，權證編號： 。
2、本合同標的物品由海口市水務集團有限公司（甲方）管理的國有資產。鑒于原管理單位在以往經營過程中有可能存在影響到本合同承租等隱性、無法預見的情況發生，甲方在本合同簽訂前已經向乙方充分披露，乙方自愿承擔風險。若乙方在本合同期內原管理單位原因導致無法經營造成經濟損失，乙方不得已以此為由拖延或拒交租金也不得已以此為由向甲方索賠。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、保證金、租金及租金繳納方式
1、 租金：
2019年 月日至2020年 月日年租金按人民幣元（￥ 元）標準執行，往后每年每年遞增6%，以此類推計算租金數額。（注：以上租金為含稅金額） 租金按三個月預先支付。乙方應于本合同生效之日起三日內，向甲方預付三個月租金。以后，乙方于本次每月結束前十日內預付下一個月租金
租金由乙方根據本合同約定直接轉入甲方指定銀行賬戶。
2、 押金：
為保證合同履行，租房押金按三個月租金總額計算，計人民幣元整（￥ 元），掛牌競租成交并簽訂本合同后由海南產權交易所從乙方競組保證金中扣轉至甲方指定賬戶。本合同終止后，經甲方查實乙方在承租期間對租賃資產保管完好、無相關欠繳費用或其他未履行事項后，押金退還乙方。
逾期支付租金的，乙方將承擔違約責任,乙方每逾期一天按實欠租金的千分之三向甲方支付逾期付款違約金，從逾期之日起直至實際付清之日止，同時，甲方從乙方逾期支付租金超過15日的甲方有權終止合同，收回出租屋。
四、終止合同約定：有下列情形之一的，甲方有權終止合同立刻收回出租屋
1、乙方擅自將出租屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方擅自改變出租屋現狀或出租房屋用途的。
3、乙方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
4、乙方未按合同約定期限繳納租金、水電費的。
5、乙方未按合同約定辦理所有合法有效經營證照違法違規經營的。
6、雙方認可因不可抗力因素導致該出租房屋不能繼續使用的。
7、如遇市政規劃建設或甲方生產經營及建設需要拆除或改造該出租屋時乙方應無條件服從，并按實際租用年月日數結算終止合同。
8、未按安全管理規定擅自在該出租屋內安裝電源線等其它管線，造成安全隱患，未按規定及時整改的。
9、違反政府及公司相關部門對各出租戶的有關管理條例及治安、門前衛生三包、消防安全及計劃生育等管理規定的。
10、因乙方違反本合同的任何一項約定的。
五、租賃期間房屋修繕及相關費用
1、乙方裝修 房屋/鋪面 不得改變內部結構、不得損壞 房屋/鋪面 設施，如需改變內部結構和設置或裝修對結構有影響的設施，需事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方擅自改變 房屋/鋪面 結構和設施的，所造成的的任何危害均由乙方承擔責任。甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
由于乙方違反上述約定的行為損壞 房屋/鋪面 設施或涉及重大安全隱患而影響使用的，甲方有權單方解除合同，一切損失由乙方承擔。在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可在不影響商鋪安全性能基礎上，對商鋪進行裝修、添附。在租賃期屆滿后，因裝修、添附產生的增值利益歸甲方所有。
合同終止時，甲方不同意繼續利用裝飾物、裝修物的，乙方應拆除并保證租賃物使用性質。乙方拆除不當導致 房屋/鋪面 損壞的，應承擔恢復原狀責任。
2、租賃期間，乙方的裝修及房屋修繕等費用由乙方自行承擔。同時，租賃期間，租賃資產及其附屬設施包括電梯、變壓器、水、電、空調、消防、通信等所有設施的維修責任及維修費用由乙方自行承擔。具體范圍如下：
1）房屋/鋪面及設施，如戶內門、窗、內墻面、頂棚面、分戶水電表、戶內外電氣（包括變壓器、電梯、燈管、開關、插座、電線路等）、水龍頭、閥門、管道等供水管網，以及灶臺、大便器和洗臉盆、地表鋪設等。房屋/鋪面屬結構性漏水、外墻體漏水、樓頂漏水等。
2）因乙方使用管理不善造成房屋/鋪面及相關設備、設施的損失及維修費用，除乙方承擔外，還應賠償甲方必要損失。
3、承租期結束或中途雙方協商解除合同后，乙方必須保持該出租屋現狀不得破壞已裝修部分及房屋架構。
4、承租合同終止后，乙方應保持該出租屋現狀，任何房屋設備設施和相鄰房屋的任何物件損壞，應負責修復和賠償責任；必須維修完善后，甲方核實交接后才能退還承租保證金。甲方不對乙方在租賃期間對該出租屋的裝修和新增加的設施等進行任何補償。
5、經甲方書面同意后對租賃物進行裝修的，乙方應在裝修施工過程中應作好安全防范措施，在裝修施工過程中應嚴格遵守有關安全操作規程及施工要求，加強對乙方委派、聘請及雇用的施工人員、技術人員、勞務人員等人員的安全教育；乙方在裝修施工過程中發生的任何施工質量事故及安全責任事故均與甲方無關，由此造成人身及財產損壞的，乙方應承擔一切責任并承擔由此產生的全部費用。
六、 其它費用
1、租賃期間，標的物費用全部由乙方承擔，如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承擔責任的，甲方有權單方解除合同并向乙方追繳。乙方應承擔的費用包括租賃房屋/鋪面發生的水電費、排污費、垃圾處理費、燃氣費、物業管理費、收視費、互聯網費等一切與使用該標的物有關稅金和費用。
3、維修費：租賃期間，房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電、主排水管道、室內水電管網等設施，維修費等均由乙方負責。
七、其它約定
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋產權人繼續有效。
2、租賃期間，甲乙雙方因合同履行發生爭議的，應通過法律途徑解決爭議，確定違約責任。甲方有權采取中斷該租賃區水、電、電話供應等措施終止合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
3、租賃期內，甲方應負責該房屋建筑物主體安全的狀態。乙方發現該房屋安全狀況時，應及時通知甲方。租賃期間，因房屋出現主體安全不適宜繼續租賃的，乙方在相關部門出具的危房或不安全書面材料后3日內退出租賃場所，此時，雙方互不追究違約責任，租金按實際租期結算。
3、乙方必須自覺遵守國家的各項法律規定及甲方的各項管理規定，必須辦理好相關經營手續方可合法經營，配合甲方執行政府及公司相關部門對各出租戶的有關管理條例及治安、門前衛生三包（包衛生、包容貌、包秩序）、消防安全及計劃生育等的管理；使用該出租屋期間必須保證消防安全，按安全規定配置必備的滅火器等消防設施設備。
4、合同到期雙方不再續簽合同的，乙方應在承租合同終止日前三日內搬離該租賃場所，逾期不搬離的，視為乙方放棄租賃場所內一切剩余物品的所有權利，甲方有權予以處理，乙方對此無任何異議。同時，乙方須按合同約定的租金的10倍的標準按日向甲方支付逾期不搬期限的違約金，直至乙方搬出或甲方處理完畢時止。
5、承租期滿，如乙方有意繼續承租該出租屋，應在承租期滿前30天前以書面形式向甲方提出申請并按照甲方對該出租屋的招租規則參加招租；在同等條件下享有優先權，但招租前甲方要求乙方退出租賃場所的，乙方不得以享有優先權為由拒不退出，因乙方不退場影響甲方公開招租的，乙方須按本合同約定的租金（到期時的）的10倍的標準按日向甲方支付逾期不退場期限的違約金，直至乙方退場時止。
承租期滿后，乙方應在租期屆滿承租合同終止之日前搬出租賃房屋，乙方必須保持該出租屋現狀(包括房屋內外含裝修的完整，設施、設備完好)，無條件的按時將該出租屋交回甲方，經甲方核實簽收辦理交接手續后方可退還承租保證金；否則所造成的一切后果及經濟損失由乙方負責。
6、乙方在簽訂合同前必須向甲方提供合法有效身份證(復印件)及詳細、真實、有效的海口市居住地址(如非海口市常住人口需提供海口市暫住證明)，單位需提供合法有效的企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(復印件加蓋公章)，聯系方式(聯系人手機、固話號碼、郵箱、傳真電話號碼)。
7、乙方必須按招租規則許可經營范圍內合法經營。嚴禁經營高污染、噪音大的餐廳、娛樂場所，加工、制造等生產行業；嚴禁生產和存放易燃易爆、有刺激氣味等危險物品。禁止在經營活動中存在搭建閣樓、留人住宿、明火做飯等違法違規行為。承租人在承租期間，如違反上述規定，或有其他違規違約行為的，出租人有權取消承租人的承租資格，解除租賃合同，租賃保證金不予退還。同時，承租人將被列入不良行為記錄名單，不得參加招租人舉行的出租房屋競價招租活動。
8、乙方應根據自身租期長短情況，控制自己的投資及裝修風險，在租賃期限內因租賃房屋而產生的一切商業風險(包括但不限于：乙方的裝修投入；乙方經營投入；乙方購貨投入；乙方與第三方的合同爭議均由乙方承擔，與甲方無關)均由乙方承擔，與甲方無關。租期屆滿后，乙方不得就裝修投入及其它一切商業風險向甲方提出任何權利要求，更不得以此作為拒絕退出租賃場所的理由。
9、乙方確定并同意本合同所列地址、電話號碼為甲方管理相關文件、文書等資料送達地址，乙方承若如該地址及電話號碼發生變化，應及時書面通知甲方，如因乙方所提供的通訊地址無法送達或因乙方地址發生變化而未能及時書面通知甲方的，由此造成的一切后果及經濟損失由乙方負責。此時，甲方仍按本合同所列地址郵寄送達甲方管理文件、文書等資料，甲方送達材料到達以上地址即視為送達(如甲方按本合同所列地址郵寄送達有關文件、文書等資料因無人簽收而被退回的，則被視為已經送達。)
10、乙方是其承租房屋的安全防火責任人，須嚴格遵守安全生產和消防安全法律法規，全面承擔承租場所的安全生產及消防管理責任。乙方應認真落實安全防火工作，租賃物內使用的煤氣、電器、照明、電源插座設計等應符合國家安全標準和操作規程，如因承租人及其工作人員失職、疏忽，違反防火安全規定而造成火災，乙方承擔一切法律責任。乙方不得占用任何公共場地及堵塞安全消防通道，租賃物內的清潔衛生及防火防盜工作，由乙方自行負責。
八、違約責任
1、若甲方違反本合同的約定，須按協議及法律規定承擔違約責任或賠償乙方損失。
2、若乙方違反本合同的約定，須按協議及法律規定承擔違約責任或賠償甲方損失。 3、乙方在租期內應保持房屋及周圍環境清潔衛生，負有該房屋的預防自然災害、防火防盜等責任，如人為過失造成損失，乙方應負全部法律及經濟責任。
4、乙方必須依約向甲方按時繳納承租該出租屋期間的租金和其它稅費，如無故拖欠乙方須支付甲方違約金(每逾期一天按實欠租金的千分之三收取)。
5、因乙方違反合同約定，違法違規使用該出租屋所造成的一切法律及經濟責任由乙方負全部責任。
6、因違反本合同第十條任何條款規定，造成的一切法律及經濟責任由乙方負全部責任。
7、如因乙方違反合同中任何條款規定，甲方有權中斷該租賃場所之水、電供應及其它服務或采取其他措施，直到乙方糾正上述違約行為并付清因此而引起的所有費用(包括違約金、重新接駁水、電供應等費用)。
九、免責條件
1、若租賃房屋因雙方均認可的不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，甲乙雙方各自負責。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需在不可抗力結束后三天內書面通知甲方。
十、禁止事項
1、不準將該出租屋使用權作任何抵押，不準擅自改變房屋現狀。
2、不準利用該出租屋進行任何違法違規活動。
3、乙方必須在承租的建筑面積9平方米范圍內合法經營，不準占用該出租屋人行安全消防通道及周圍公共場地進行違法違規經營。
4、不準在該出租屋存放、使用和生產加工易燃、易爆及有刺激氣味明顯污染周圍環境的危險物品。由于乙方違反此規定而造成的經濟損失及法律責任，由乙方負責。
5、不準擅自在該出租屋內安裝電源線等其它管線，如需安裝必須報甲方同意后按安全規定安裝使用。
十一、爭議的解決方式
1、本合同履行中如出現爭議，雙方應友好協商解決，未經雙方協商一致，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同；
2、不能協商一致，任何一方可訴至法院；
3、雙方約定本合同糾紛由合同簽訂地法院管轄。
十二、本合同生效與效力
1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在相關法律、法規的基礎上共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；
2、本合同自雙方簽字蓋章后簽訂之日起生效。
3、本合同1式5份，甲方執3份、乙方執1份，海南產權交易所留存一份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿ 乙方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿
甲方代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 乙方代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址：海口市海甸二西路26號 聯系地址：
甲方賬戶明細：
戶 名：海口市水務集團有限公司
開 戶 行：工行海南省分行營業部
銀行賬號：2201021509022164969
甲方賬戶明細：
戶 名：
開 戶 行：
銀行賬號：
簽約日期：2018年 月 日
簽約地點：海南省海口市美蘭區
第四篇: 城鎮房屋租賃合同
XX個人房屋租賃合同：房屋租賃合同
的編輯為您準備了關于XX個人房屋租賃合同：房屋租賃合同的文章，希望對您有幫助！
XX個人房屋租賃合同：房屋租賃合同
個人房屋租賃合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日
個人房屋租賃合同條 租賃物
１．名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．數量及相關配套設施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．質量狀況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
個人房屋租賃合同第二條 租賃期限＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿個月＿＿＿＿＿日，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。
個人房屋租賃合同第三條 租賃物的用途或性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
租賃物的使用方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
個人房屋租賃合同第四條 租金、租金支付期限及方式
１．租金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．租金支付期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
個人房屋租賃合同第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
個人房屋租賃合同 第六條 租賃物的維修
１．出租人維修范圍、時間及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．承租人維修范圍及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
個人房屋租賃合同第七條 因租賃物維修影響承租人使用＿＿＿＿＿＿天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五篇: 城鎮房屋租賃合同
房屋租賃合同
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
