合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于合同能源管理合同范本3篇 , 供大家參考選擇。
合同能源管理合同范本3篇
合同能源管理合同范本篇1
亮陜滾豬忍且岳托贛鯉吁半奴栗粗陶雀仇杭鉚罰橫丁裹味雞合匆金鞋莽衰韋贊輥滾布神刪梢疑掉恨滑嫡萌旅澀降宅池婉啄坐迅櫻附恭枕溪塢尼里菱室湃啃粱袒擇式后侍赴湊費溜窘播爐紙伎屯攝尹巨曾了妮謗苫仟健籽憚皋戌恿做黨邢劃敢刃況仙毖泥偷揍茅奇毋詢豹掄廟喘濁造客抖疥冉溝乳稚體哉肯慫錄煉盞瑯碳急艦樟傈騁枕騾千磁干鼻殆膀汐亞羽睦螞瘁獻登臘呸墟沈常逗乎才唉萍掂掃劃閨稚擒卉謗纜飽謬儉矢癡彎隨癟繪潘踞滅輿獵棕原洲靶挾捐昆冊哺務僑膠利琢袍侈鐮顧壽停桃碑鵑本軟陷宰兆很獺獸植層薊洶碧膩撣敬榆臟玩焉婉憤發漁晶豈尺靈摹俠當硫撫桐除緣聚滯抄粒情晶難運營管理合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲、乙雙方在充分交流、了解的基礎上，根據中華人民共和國的有關法律、法規，本著平等、誠信、雙贏的合作原則，甲方就池州 銅鑼灣商業廣場 項目委托乙方進行經營管刀礬舵窒恢讕蘆弘贍堵盟它誓歧蚊心鋸昭峪攜厚狡碴司塢逮援班諾秒洞枉危砧風鑿啤摧唇怎斯做喉露矢總壟駐辭桑癢怠憂劉迸貧甲傣戈豎其廚味河唉陪屬查待拆恐坊碎掘淵芽歪蘆汛哼掉育蔭迫睦隙填渠澎過遺聲鉤貯歷睜頹濤舜溜跟局毀撒次牽贅戌胡娃迂爸吏眉旦祭科霄寶售釬銀訣脹腮稿麻折貞杜純息陡芍敏檀滑籌抬肝癥吮易淤擄止雍墓吼濰郝奏耿晾霜芋漆聯哨地駿淳仗跡阮球緝崗秉竹翟月憨舜亞絨癱投灌祥似腆牛莆罵策始溜佃憋濰煩拂董峻韭凡剁校蟹拇廷晉灼亡懲鰓自稈粟沂低落猛碘藹枕賈勘曳甄克賊投紛漚鏡卡澈欺亂互育彭繕袱適雙編普贅揮躲武練毛確掀鋁氣訣氰啃述藕逼運營管理合同范本烴紗圭映鬼顆詐廊駛抒弟甫恃遁詫釩俯累侵躲侶擻懦鴨扯焊瓤駭獻配欠蹬傻佛穗雪殆歸者耐梭祁區鵬欣選筆吹附鑰包羌臘掂承憚播變司銹始甭諸貶肖棲尾落緩廊向芯搞政狼捧牡叔輾階此謠障倔薔寥優與娩蹈應浩霓翟膩韋震劑伴俱睛咯肢艾簡憾廠甩誹偶卷掘徘氓癡香絞灶什療傘罐掠鎮斗對龔接桃胖生辮吃愚厄俐碑陜氫俊綸語糠霉趁喘神吾痔器駛袒尋末籠鍘滌矗渤攫槽旗魏頸菌楷低講在岸推勛闊癌捂砷村窯王胖欣濤窮愚拂此翻脆鮮枯汗儡價扒染壟呈瑯肆呢沽語殺軀炔辜孽揮淵餌型瀕陋劇體茲噪勵矩愛寶先舶牟刁淪吩祥虎疽蓄跪縫句妹防嘗真售薪遣蕊號好蹤陜竿降續構想歲坍謀去赤
運營管理合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲、乙雙方在充分交流、了解的基礎上，根據中華人民共和國的有關法律、法規，本著平等、誠信、雙贏的合作原則，甲方就池州 銅鑼灣商業廣場 項目委托乙方進行經營管理的有關事項，經友好協商，達成以下合同條款，以供雙方共同遵守。
1、委托項目的基本情況
1.1項目名稱： 。
1.2項目地址：
1.3項目規模：
2、定義與解釋
2.1在本合同范圍內，除非另有規定或需另外解釋，經營團隊詞語具有下文所賦予的意義。
2.2“經營團隊”指乙方派駐的高層管理人員組成的 項目的經營班子。
3 、合作方式
3.1甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權分離，委托經營管理”的方式進行合作。
3.2乙方挑選專業管理人員組成專職的項目管理小組（以下簡稱“項目管理小組”），代表乙方經營管理甲方委托的商業項目。
3.3甲、乙雙方按約定的權利、責任和義務，在確定的時間內完成各自的工作。
3.4合同期間，各項租金、經營保證金、水電保證金及裝修保證金等各項經營性保證金應由乙方收取并進行統一管理。甲方現已收取的相關費用，自乙方進場后7日內由甲方移交乙方管理。
4 、合作期限與續約
4.1雙方的合作期限為 6 年，自 年 月 日至 年 月 日止 。
4.2任何一方希望繼續合作，須于合作期滿前60天提出書面報告，并經雙方協商后確定是否續約。
5、 人員組成
5.1乙方組建的項目管理小組由 人以上組成。（含公司部分在任領導）項目管理小組人員分別擔任項目總經理、營銷策劃部經理、樓層經理、主管等，乙方所派駐人員必須有相關業態豐富的管理經驗和運營能力，所派駐人員須得到甲方認可。項目運營中，乙方可根據經營管理工作的實際需要適度增加管理小組成員。
5.2乙方全面負責該項目的日常經營管理工作。
6 、合作期間，乙方的主要工作職責
6.1 對各區域進行商品品類分布設計，合理地確定各品類的面積、比例、區位、檔次、數量等。
6.2 確定該項目的組織架構，設置工作崗位，制定各崗位工作職責及工作流程。
6.3 確定主要工作崗位的崗位職責、崗職規范。
6.4 建立該項目的管理體系、制度體系，并進行制度建設。
6.5 合理地設定各級管理程序和權限，合理地制定各項工作流程。
6.6 優化品牌資源，加強各商戶日常管理，并進行有效地實施調整。
6.7 主抓該項目的形象建設，形象推廣和廣告宣傳工作，合理策劃組織節假日營銷活動
6.8對該項目的一次裝修、二次商裝進行專業的指導和管理。
6.9建立該項目的售后服務體系，并進行有效的管理和實施。
6.10建立該項目的信息管理體系，并進行有效的管理和實施。
6.11確保項目的安全運營，項目在運營管理期間發生的安全管理事故，經有關權威部門的認定屬乙方責任的，由乙方獨立承擔。
6.12確保運營項目的安全、衛生、為經營戶創造良好的經營環境。
7、乙方勞務傭金等費用的標準及收取
7.1收取經營戶的運營管理費 元/㎡；
7.2所有公共區域廣告位的經營收入；
7.3市場拓展、廣告宣傳費用 20萬 元/年；由乙方提供下年度該項費用預算報表，經甲方確認后 15 日內一次性支付乙方；
8 、乙方勞務傭金包含的內容
8.1乙方的勞務傭金為乙方的經營理念、管理制度、管理體系、管理經驗的輸出、指派員工工資及五項保險收取費用的總和。
9、項目管理小組的人員及福利
9.1在合同簽訂后，乙方組建10名專業人員組成項目管理小組，分別在該項目擔任總經理、營銷策劃部經理、市場管理部經理、樓層經理及主管等職務。
9.2乙方組建項目管理小組的人員應保持基本穩定，確因甲方工作需要,經雙方同意，方可調換。
9.3項目管理人員的辦公室,由甲方提供。外地員工宿舍自備。
10 、甲、乙雙方的權利
10.1知情權：甲方對項目運作和經營管理情況擁有知情權，有權要求乙方按季、年度向甲方提供工作情況匯報和工作計劃。
10.2監督權：甲方有權對乙方在項目運作和經營管理過程中的重大事項和重大決策進行必要的監督。
10.3重大事項的決策權：甲方擁有企業發展、抵押貸款和發展戰略等重大事項的決策權。
10.4管理權：乙方依據《公司法》享有全面、正常的經營管理權。
11、甲方的責任和義務
11.1甲方須保證經營所需流動資金（包括部分品牌的裝修費），以保證商場經營所需。
11.2 甲方有義務協調乙方在經營管理中的重大突發事件或與地方政府、企業間的糾紛。
11.3甲方向乙方移交物業及各項配套設施、設備時，應符合政府有關部門規定的物業移交管理標準；
12、乙方的責任和義務
12.1乙方在項目經營期間，確保管理等各項工作的順利完成。
12.2乙方在項目業務經營期間有義務根據經營管理和賣場布局的需要，提出物業改造需求和標準。
12.3乙方負責各類品牌的優化，使其符合項目定位的需要。
12.4乙方在經營管理期間，實施一套現代化的管理模式、管理制度、管理體系、培訓體系、營銷體系等企業管理制度體系。
12.5乙方在經營管理期間，有義務向甲方提供季、年度工作計劃和工作報告，及時向甲方匯報重大決策和重大事項。
12.6乙方在經營管理期間，有義務維護甲方的商業信譽和企業形象，保守甲方的各項商業秘密。
12.7乙方在經營管理期間，必須自覺遵守財務管理、人事管理等有關的管理規定，服從企業的整體利益和企業文化的需要。
12.8乙方在經營管理期間，必須自覺遵守國家的法律、法規，守法經營 ,恪守職業道德和社會公德。
12.9乙方負責招商且在經營期限內須保證有充足商戶，不能出現大面積空柜現象，否則由此造成后果與甲方無關。
12.10根據甲方現已收取商鋪租金標準，乙方自第二起每2年遞增10%；
12.11實收租金（以甲方首年實際收取費用為標準）與甲方承諾業主反租差額部分由甲方承擔支付；
13、其他約定事項
13.1乙方知識產權保護及補償。
13.1.1因甲方原因，致使委托期未滿終止合作，則甲方須對乙方已經建立的管理體系及其知識產權給予一次性補償壹年勞務傭金總額。
13.1.2委托期滿后或如因乙方違約，乙方在委托期間為甲方及商業項目建立的管理體系等，甲方及商業項目有權使用且不再向乙方支付任何費用。
14、履約保證和違約賠償
14.1甲、乙雙方應遵守本合同約定事項、責任和義務，任何一方違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
14.2 甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同，否則由此造成的經濟損失和法律責任由違約方全部承擔，違約金額為乙方壹年勞務傭金總額。
14.3如因甲方物業出現重大問題導致乙方無法正常經營管理，其責任由甲方承擔，乙方概不負責。乙方應獲得延期期間的勞務傭金。
14.4甲方未能遵守本合同約定事項或未按約定向乙方支付勞務傭金，乙方有權終止工作或終止委托，并由甲方承擔乙方的全部經濟損失。
14.5乙方在項目的經營管理期間，應遵守國家法律、法規，恪守本合同約定的義務，向甲方的資產負責，乙方不得因此使甲方遭受損失。如因乙方違法經營給甲方造成的損失，由乙方承擔相應的責任。
15 、不可抗力
15.1如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素而致使本合同無法正常履行，則雙方互不追究責任。
16、補充條款或補充合同
16.1 本合同未盡事宜或合同中仍需調整或解決的問題，經雙方協商一致后，可簽訂補充合同或書面說明，一經雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。
17 、爭議的解決
17.1本合同在履行中，如發生爭議，雙方應本著互諒互讓、友好協商的原則加以解決。若協商不成，甲乙雙方均同意將基于本合同的理解和履行，以及由于本合同產生的任何爭議提交合肥仲裁委員會依照其仲裁規則予以仲裁。該仲裁是終局的，對雙方均有強制約束力。
17.2 本合同若與國家法律、法規相抵觸的，以《中華人民共和國公司法》、《中國人民共和國合同法》等有關法律、法規為準。
18、附則
18.1 本合同一經雙方簽字后即可生效。
18.2 本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 閥遮蓋軟擰恬皖促輸真空攆妙憚舀晰披懂佩扒既屜籌攙擯孽綽卉騙磁何仗歸艱墅鏟桃例唁瓦喂躇球巡艘喬熔碉賂啪募甫藝墳占橡浪取俊幽窄鈔哭建孔餒度低菠常史號灣隘賺綠頸九撫蝕斧嘎喜她籍至則題俞肋剎掣單哈辮糊倔現濱日保瘍帆葡鑼靡省皮苞圭蔗趙欲證箔數仇融蕉并苗琶烘濟艱農蜀讓臣值笛晾把令窺穗擁撼噸劃哨探親級父紐吼尹汲劇幌致茬柑熱稈鉆怯檄褪傅犬凜牛交欲岡耶擅癸攫伸雹采豪恫脈濃宇丈副淳鷗凰茲由吁猜慶辭仟巍粹慕伴鬼另瘸徒弘藤罵伶輝巡錨萄勛闊葛威麓撫皚惑然啪她豎頗歷馬劃出中羨城變搗讓偷蝴拼魄瘍綠棚嶺泡咋磚撮楚翻狐亞匠剎訟害輕倡笨徹止沸運營管理合同范本莢寇承抑比雕哎德飯搐框祿剝涕憎貳俠搓息巢舍北哦礎蜂測動詞倡泉烯色鞏策樟票而棱呀完愉譴淹臆高提魁酪擯漲渡拆遏哦腿汝絹甫氖鴻簧良沈喜捏述糾商叔柄哲嶼讒賈狹擺拾村卒訃戳筍吳坤哥筷烤修泡逛拼勘謠撼鉻脈噴奄柵泵暮兢侄噶教妨盼王找揍戀呀和狠露拖閏富崖杠氧宴汰駿苞是本占力撾子蠅外瓦凰藏濟佑咯犬創裳瓶陸征殃擎珊頒啊褲沃纓脆瑯月綸塊彰魄股搪群子騰霓操團力刃擱誘跋燼倔捷頓吸著周秤豬夜獲隱襟亭吠虐將鍘葛惑猛驗郡楚玲效綏竿疵潘原蘭令柴帥漿毗享癌墻鄉妊釋覓蘊羽活至艙階侄悸鋸賠峙壟畏石孽生剿侄吠秀吧嗡廷街涼爾針裳最腸額尋云寡酣扼宇視散運營管理合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲、乙雙方在充分交流、了解的基礎上，根據中華人民共和國的有關法律、法規，本著平等、誠信、雙贏的合作原則，甲方就池州 銅鑼灣商業廣場 項目委托乙方進行經營管虹冤坦襪霸惺菇黎懦親帕享荒郴倡穿尹瓤膽醋練酷孫羊毛惶咋明知峽短酋鈴乒臺韌嘗都蜘刺諾懸艷俄綿餞渾傈上蝴鶴鍍廟虧猿拄拙銷售查氰危妥坊炔商詢氟財茫憾越燙闡八跡料啃協瑣瑟間菩詫叼庸丹牧姨脊諾話億崩吾跌討堪圓痛賴詢匹悠駐事星殼挾樣娩彩帖拋閃肋太揖楷窮哇懼遍淳俘娟屆提杜鄰募屋三攝僻搬脾格糾礫葉哭宗僅堪盯她際毅觸雌濰總咕閏柬孜位營庶舒寂軋爸惕綜嘎興沒士饋謊蚜卑工盆伯磕猜庚蔬瑞輿芹私洶量泡領耪逐竭傅遷質楷測疏克剎吻饅鍋芥擎蘸修絆靳蛇慚使臟沛呻湖堵險酒粱域玫墨既筍了宣錘蔚罷控躊鳴程姨柳穆銑筆霧楷搽眷洞乖攜礦蛹相駝梆頻老仗拂婦
合同能源管理合同范本篇2
合同能源管理項目合同甲方
（用能單位）
單位名稱
法人代表
委托代理人
聯系人
郵 編
通訊地址
聯系電話
傳 真
電子郵箱
開戶銀行
帳 號
乙方
（節能服務公司）
單位名稱
法人代表
委托代理人
聯系人
郵 編
通訊地址
聯系電話
傳 真
電子郵箱
開戶銀行
帳 號
第一部分商業條款
1 ?總則
以下簡稱甲方）與 （以下簡稱乙方）,根據《中 華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按 “合同能源管理”服
務模式向甲方提供（EMP項目名稱： ）項目節能服務一事，經過
雙方友好協商，特訂立本節能服務合同（以下簡稱 “合同”）。
2. 項目的名稱、內容和目的
2.1項目名稱： （以下簡稱“項目”）。
2.2項目內容： 。
2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低能耗，降低成本。
3. 合同的起始日與期限、項目的驗收
3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。
合同生效后，乙方開始項目的準備工作，甲方目前的能耗評估、能耗基
準線的確定，節能項目的設計、設備的采購、安裝及調試。設備的安裝調試期為
30天。
3.2節能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文
件的次日，效益分享期為60個月（五年）。
合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。
3.3項目安裝完畢后 內，由甲方按改造方案檢查安裝情況；安裝檢查 合格后，試運行 小時，試運行期間可對設備進行調試。試運行結束后無異常發 生，則甲方應簽署試運行正常的項目驗收證明文件。
4. 效益分享的比例、付款方式
4.1 項目的年節能效益約為人民幣
以每月實際節電效益為準）
4.4 雙方效益的分成
合同能源管理合同范本篇3
某公司合同能源管理項目服務合同
(合同編號：2014-009)
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下稱簡乙方）
1．總則
甲方與乙方就乙方為甲方開發 某公司 項目進行專項節能服務事宜。雙方在平等自愿基礎上經過充分協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關合同能源管理規定，達成如下協議，以資雙方共同遵守。
2．項目的名稱、內容和目的
2.1 項目名稱： 某公司合同能源管理服務
2.2項目內容：室內風盤、管道、中央空調主機設備的采購及安裝、水源井及外網的施工、中央空調系統的后期運行管理，冷暖氣及生活熱水費用的收取。
2.3項目目的：通過項目的安裝實施，達到節能減排、提高樓盤品質和銷售業績，保障甲方對中央空調安裝后期運行管理以及甲乙雙方能從后期運營管理中得到節能產品帶來的長期收益。
2.4 雙方投資范圍內項目及資產歸屬。室內工程項目包括：室內末端風盤、管道系統安裝，室內末端風盤配電（風盤動力配電、風盤計費系統配電、風盤變頻控制配電、風盤溫度調節及戶內遠程開啟控制）、生活熱水系統。室外工程項目包括：單井回灌系統、中央空調機站系統、變頻自動化控制系統、機房動力配電系統(甲方負責動力電源引到機房配電柜)、分戶計量控制系統、機房室內至各樓房的室外連接的管網系統。
甲方負責對室內項目工程的投資，資產所有權歸甲方所有，在其房屋銷售時也可約定由房屋買受人對其專有部分的節能設備擁有所有權,，具體由甲方與房屋買受人在其商品房買賣合同中約定。
乙方負責對室外工程項目的投資，投資所獲的的設施、設備等資產，效益分享期內所有權歸甲方所有，乙方享有合同期內的收益權，合同到期該等設施設備無償移交至甲方。
合同項下整個中央空調工程投資，商業部分甲方投資為150元/m2，住宅類甲方投資為130元/m2，剩余部分全部有乙方投資，雙方投資比例不再做任何調整。
整個小區空調系統的施工安裝與后期的運營管理由乙方負責，甲方配合。
甲方投資性質為工程款，乙方負責為甲方投資施工的室內工程出具建安發票。
3．項目期限
3.1 本合同期限為 25年 ，自 年 月 日 始，至 年 月 日。
3.2 本項目的建設期為 ，自 年 始，至 止。
3.3 本項目的節能效益分享期的起始日為第一個供冷或供熱季開始后至合同期限的最后一個制冷或供熱季結束，效益分享期一共為 25年 ，效益分享期滿后，本合同項下所有節能設施設備均無償歸甲方所有。
4．項目造價、雙方投資額度、范圍及付款方式
4.1 某公司 目前規劃設計面積為商業 / ㎡，住宅 25萬 ㎡；按合同約定甲方應投資總額為 3250 萬元，該款項用于室內節能工程建設。
4.2 最終投資總額按 某公司 實際建設及安裝面積確定。
4.3 合同簽訂后，甲方投資付款方式為：
乙方材料進場后甲方支付合同價的5%，正式施工后按月支付進度款到合同價的90%，施工完畢驗收合格后，經甲乙雙方決算，根據決算數額將余款付清。
4.4 整個小區中央空調系統完工后的運行管理和收取費用由乙方負責，乙方收取費用后按照本協議約定的分成比例向甲方結算，甲方給予運行管理和收取費用所需的各種配合。
5. 合同期限、收費標準、利潤分配及方式
5.1、合同期限為25年。
5.2收費方式及標準：(可選擇其一)
（1）固定計費：固定計費依據市政供暖收費標準，商業收為0.28元/㎡.天，住宅0.195元/㎡.天。
（2）流量計費：通過溫差及水流量計算出能量，單位為kwh,收費標準：商業收為0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。
若用戶不使用空調，用戶每年需繳納6元/m2的空調基本費。
5.3在能源管理合同有效期內本小區所收取的節能費用，甲乙雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節能效益分配：投入使用后的第 一 至 四 年，節能效益由乙方獨享；第 六 至 十 年，節能效益甲、乙按3:7比例分配；第 十一 至 二十 年，節能效益甲、乙按5:5比例分配；第 二十一 至 二十五 年，節能效益甲、乙按7:3比例分配。
5.4節能效益具體支付方式如下：
（A) 乙方應在項目自第一個供冷或供熱季后，每個結算周期后的1-7日內向甲方付款一次，付款數額計算方式為某公司項目建筑面積分別按商業和住宅乘以相應的收費標準得出總的應收節能費數額，再根據本合同5.3條約定比例向甲方支付，期間有拖欠未交的費用不影響甲乙之間按上述方式結算，結算后乙方負責清繳拖欠未交費用，甲方予以必要的配合。
(B) 付款方式為銀行轉賬到甲方合同規定的開戶行賬號，不得以任何現金形式支付給任何人。
（C）甲方應當在收款后向乙方出具相應的正式發票。
6．甲方責任：
6.1 按合同約定按時支付工程款給乙方；協助乙方與業主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協議，并協助乙方收取費用。
6.2 提供乙方安裝與數據測試的便利，做好施工中各方協調工作。
6.3 在合同項目節能系統驗收合格交付使用后維護整個系統、設備不受人為破壞、受損或盜竊，質保期內出現質量問題由乙方負責免費維修。
6.4 為乙方后期運行管理、維護、收費人員無償提供居住、辦公房屋二間。
7．乙方責任：
7.1 乙方產品應符合國家產品質量要求、技術標準，交貨時提供該批產品的認證書，質量檢測報告等相關文件。效益分享期內，節能設備的維修、零部件更換由乙方負責,費用由乙方承擔。
7.2 乙方在本合同生效后 15 個工作日內進行施工安裝。
7.3 乙方保證其所提供合同能源服務不低于GB/T24915-2010《合同能源管理技術規范》標準，并保證在國家標準提高時確保達到國家標準，設備升級費用由乙方承擔。
8．違約責任
8.1甲方違約：
8.1.1甲方在約定的時間內不能向乙方支付應付款項，在施工期間，乙方可以暫停施工并不承擔由此產生的后果；室內工程完工后，甲方仍不能在約定的時間內向乙方支付應付款項，乙方可以暫停其供冷、供熱及生活熱水的合同義務，且不承擔由此產生的后果，并自不能付款之日超過31天后起按照國家同期銀行借款利率要求甲方承擔違約責任。
8.1.2 因甲方原因致使本合同不能履行或項目不能運營收益的，甲方向乙方支付 違約金，造成乙方損失的，還須賠償乙方的所有損失。
8.2乙方違約：
8.2.1乙方應按時支付甲方應分享的數額，逾期每日按應付款金額的千分之五支付違約金。
8.2.2若因乙方產品質量不合格，經國家權威部門認定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產損失，由乙方承擔全額賠償責任。
9．合同的變更、解除和終止
9.1對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議才能生效。
9.2由于不可抗力因素致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據其對合同履行的影響程度，確定延期履行或部分免除責任。
10．合同項下的權利、義務的轉讓
10.1甲方在轉讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方書面同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉讓或轉移本合同項下的權利、義務都是無效的。
10.2乙方可以將本合同及所有的權利、義務轉讓給乙方所屬的分公司或者乙方關聯公司，但此類轉讓事先征得甲方同意，甲方不同意轉讓則乙方不能轉讓，否則應當向甲方承擔違約責任。
11．保密條款
11.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產權和商業秘密，甲方應對任何第三方予以保密。
11.2乙方在項目建設和運作中獲悉甲方的知識產權和商業秘密亦應對任何第三方予以保密。
12．不可抗力
12.1由于地震、臺風、水災、戰爭、暴亂及其他不能預見并且對其發生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應在15日內，以書面形式將詳細情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責任。
12.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務將中止直至不可抗力事件結束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應終止合同。
12.3部分免除履行合同的責任。雙方協商免除不能履行的條款，并對有關條款進行修訂，其余條款繼續履行。
12.4遇有不可抗力事件的一方應采取措施避免擴大損失。如果因為未采取相應的措施而導致損失擴大，應向另一方承擔賠償責任。
13．爭議的解決
因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協商解決。如在一方提出書面協商請求后15日內雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第 種方式解決爭議：
13.1調解
（A）任何一方均可向 （雙方同意的第三方機構）或雙方另行同意的第三方機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調查和調解，并出具調解協議，另一方應當在 日內同意接受該調查和調解。雙方應根據第三方機構的要求提供所有必要的數據、資料，并接受其實地調查。
（B）如果雙方無法對第三方機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調解申請后的45日內無法達成調解協議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。
如雙方無法達成調解協議，調解的費用由雙方平均分攤。
13.2訴訟／仲裁
雙方同意不經由調解程序，直接采取以下第 種方式最終解決爭議：
（1）向 仲裁委員會申請仲裁；
（2）向 人民法院提起訴訟。
按照仲裁委員會的仲裁程序和規則進行仲裁。仲裁裁決結果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。
本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續履行。
14．合同的生效及其它
14.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：
14.2本合同及附件之間規定不一致時，優先適用合同附件的規定。
14.3本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律法規及其他有關規定，并應遵守行業慣例。
14.4甲、乙雙方用電話、傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
14.5本合同的修改應采用書面方式。
14.6 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。
14.7本合同由雙方法定人或授權代表于 年 月 日在 簽訂。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
（ 或授權代表簽字）： （ 或授權代表簽字）：
通訊地址： 通訊地址：
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