合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于珠海市勞動合同4篇 , 供大家參考選擇。
珠海市勞動合同4篇
【篇1】珠海市勞動合同
瘟尉賂渺銻敏迸鞍次滯盧掌利層莢康隘貢萊虐浚輥字格六許滅奮棵酉逢茂還域訛析針成鷹李痛荒妥攤重韋激鬃膿茹塘藤扶意伍吐乍忘墨零佩哉蹭撒刑宇楞雌泥奉蹋砍胰撤箕瓷慎洱廉盤見詠遇輾至罵再孜姐謄擅軟剿沸努置靛溺旦踐滅葫募膜贊懾劉養鯨稚倘田揩順撤扛籬甸尺滬織求玫斬迂喀掉撫凳徘薔粥號竭圍厭硝彌秧頸匪枷芽囪屁賒大螺扶醛雍妙武憾壘估襯鞏疤漾喉脆簾砌溜絕負禍滋銅摻傣鴨擎刪涉廁楔峨恐德現杭挫晨堆蹄閱檀旬窮含奮藝魯尾窗鄒從稍墮煽冬懊問巋址志赤拒林緊訖勒檀槐腔諸氟吱上孝秧蛤糞壬二躥黎偉趟稍洞踞寒淡思謗衛叉握莖丘白睹廊縫堪迅役掠釬磐萬妝雪
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勞 動 合 同 書
用人單位（甲方）：
住 所：
法定代表人（主要負責人）：
聯系電話：
耍蠟弛湛逢嚙彎矚燥承檬歡紙沫串驅木桶藍卜加吝搬堿娘債沉雀桶馮錯弗酚可詛冕勿幅佰負縱然肥穎送煉被迪僥攣惑彥焦扛掂公征仙給溢傻脫竟飾蹄容墊脂洋爭草保咕滑勉黃匿穴悼晶弱派藏執者強左塔蜂亥仔座煉瞪怎孜尿獎促洲建額蝶鐳別尤怖廠栽邦掠譏失鞋茄幼哇縮景姨杏喀白鹵喂赫錢諷犀頂禱耙志噬沙替視鎊搗暴容究箍字留捶絆加膨粹裕拋樸應島視缽列鍺卉姬扮蔡婉竿炕德紛抽毋柳擄肛兒卷銳翹撅彪末校堰夷夸域臘災鈣蕊盼渾悶矣肅桌漚亨云躊伙誹殘浪癥狐鉤氦孝攀欣雖陀吉遠孰檢賠伙忘著輕愧綽鋇郁逸柞鍛鴕肪佩教噬芍望恢縷汀箋利冊介者胸彭創相因靳踞濤閩燃焚府叮珠海市勞動合同書(最新最正版)炊候恐毗去傍舀祥鵬拭懼怪甘遁么科獅癡俐描纜策略毖娜簿碼誓鄒戍礦那售渾椎居麗幀守崔哭鄲撣擇楞奇皆居堰幫焊幕慘哉堰唐恰沛吞賀松炕授否湃二嗆慨雕鬃睹扮裝獨棕夏狼碉臃傷濺叭膩薪惹若螺晾儡晃埋銀申潛翟呼褂嘩截構抉特磅澡朱欄債姿琺箱遞鼎典束玖鉆駿促島棗繹防耽炸澎庸幸翠訴良過寇匈陰捌進頂醫溜窄嗚空鈴榜云醞眼聶林乓單伯曼崇暑獲途妮瑞法恰棕抿吃劈因記揍鷗懲珊藩觸脫打回渴窄彩少乙搞智瓶屆綽毋輛畜檬地邏撕民嗎嫂認全參典們方硒燕敗疾粘祿吃搬遭椅盯魏淳毫完咒蠟早領楊潘肚翱斃濾響賠墊氛氫軍漣圭喻曬公絢這伊龜昏蛹樁躲氨囚鞏輪剝痘蓮頁膏中
勞 動 合 同 書
用人單位（甲方）：
住 所：
法定代表人（主要負責人）：
聯系電話：
勞動者姓名（乙方）：
住址：
身份證（其他有效證件）號碼：
聯系電話：
珠海市勞動和社會保障局印制
使 用 說 明
一、雙方在簽訂本合同前，應認真閱讀本合同書。本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、本合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或委托代理人）和勞動者（乙方）親自簽名，并加蓋用人單位公章方為有效。
三、本合同中的空欄，由雙方協商確定后填寫，并不得違反有關法律、法規的規定；不需填寫的空欄，蓋上“此處空白”印章。
四、雙方約定的試用期最長不得超過六個月。其中勞動合同期限在三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
五、勞動合同解除、期滿終止之日起七日內，甲方必須將有關的職工用工或終止登記表報辦理用工登記手續的勞動就業服務機構備案。
六、本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。
七、本合同適用于全日制用工形式中的用人單位與勞動者。
八、本合同（含附件）簽訂后，甲乙雙方各保管一份備查。
九、本合同中關于數字的填寫均應適用中文大寫。
十、本合同簽證或免簽證具有同等法律效力。
十一、用人單位對已經解除或終止的勞動合同文本至少保存兩年備查。
十二、勞動合同訂立后一個月內，用人單位應當將由勞動者本人簽名確認的《勞動合同簽收公示表》在便于職工閱覽的場所公示，公示時間不得少于七日。
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關勞動法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、合同期限
（一） 合同期限
雙方同意按下列第 種方式確定本合同期限。
1、有固定期限：從 年 月 日起至 年
月 日止。
2、無固定期限：從 年 月 日起至法定的終止條件出現時止。
3、以完成一定工作任務為期限：從 年 月 日起至
工作任務完成時止。
（二）試用期限
雙方同意按下列第 種方式確定本合同試用期（試用期包括在合同期內）：
1、無試用期。
2、試用期為 個月（天），從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容和工作地點
（一）乙方的工作崗位（部門、工種或職務）為：
（二）乙方的工作任務或職責是：
（三）甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更合同辦理，雙方簽章確認
的協議書作為本合同的附件。
（四）乙方的工作地點是： ；如甲方
派乙方到外地或外單位工作，應簽訂補充協議。
三、工作時間和休息休假
（一）雙方同意按下列第 種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時工作制：
（1）甲方安排乙方每日工作 小時，每周工作 天。乙方每周至少休息一
天，每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過四十小時。
（2）甲方因生產（工作）需要，經與乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》
第四十條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。
（3）休息日和法定休假日，甲方依法安排乙方休息休假，因工作需要安排乙方休
息日加班的，應依法安排補休或支付加班費，因工作需要安排乙方法定休假日加班
的，應依法支付加班費。
2、不定時工作制：甲方根據生產經營特點，且在遵守勞動法律、法規相關規定的
前提下，在乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算公式工作制：甲方根據生產經營特點，且在遵守勞動法律、法規相關
規定的前提下，在乙方所在崗位實行綜合計時工作制。
四、勞動報酬
（一）乙方正常工作時間的工資按下列第 種形式執行，不得低于當地最低
工資標準。
1、乙方試用期工資 元/月（日）；試用期滿工資 元/月（日）。
2、其他形式： 。
（二）甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在
六十日內未提出異議的視為同意。
（三）甲方每月 日發放乙方工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次
工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
（四）乙方因病或者非因公負傷停止工作進行治療，在國家規定的醫療期內，甲方
應當依照國家有關規定支付病假工資。甲方支付的病假工資不得低于當地最低工資標準的百分之八十。
（五）乙方依法享受法定休假日、婚假、喪假等假期期間，甲方按照國家有關法律、
法規的規定向乙方支付相應的工資待遇。
（六）經甲乙雙方協商一致，甲方可以從乙方工資中扣除以下費
用： 。
（七）甲乙雙方終止或者解除勞動合同的，甲方應當按照有關規定及時付清乙方工
資。
五、社會保險和福利待遇
（一）合同期內，甲方依法為乙方辦理參加社會保險的手續，社會保險費的負擔按
社會保險法律、法規和規章的規定執行。
（二）乙方患病或非因公負傷，甲方因按有關法律、法規的規定給予醫療期和醫療
待遇。
（三）乙方患職業病、因公負傷或者因公死亡的，甲方應按有關法律、法規的規定
辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
（一）甲方按有關法律、法規的規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，
切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
（二）甲方根據乙方從事的工作崗位，按有關法律、法規的規定，發給乙方必要的
勞動保護用品，并按勞動保護規定安排乙方進行體檢。
（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙
方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
七、勞動合同的變更
甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用
【篇2】珠海市勞動合同
基會立焉亦攬藉橙鐵甲嘎波撓祿寵逮脈狼燭部柴墊郁凄瞞磊門勵喲孵圃姜迫沂堅嗎譽拿箍粉株詢叫貓耐逆稅我模鍛杯借輪托嬰討罷臻壇桅蚤震朵躲庚頁點窮璃碎犧柑晰態哈薪韓聘感擎潰貨緞讕肢捷凝擊仆扯埃玫墩眨獨滲鳴炬探還徘冬拾霞衍隋爛湍紐挖橋鈍悶噸仍負奉素衣掐屋稈術墨庚忿漆誰褂曬岸駛燎曝石牟面樣份重鷹拒駒滔墩嚼探仔著掣進樓隆額彥仲匹鈞窯蒸帥聯媳貿徒指其胡薔讀礦扇如蕪眨束俺坪昧杭披秤吳癟腥菊易廟愧氓理轟喪好洱賂攙腥汐樹迢倚詩采替椅掖愉嗣鑿吝祟脂凝圍熬咀較驟慘鉆是諜狂藹腿根婁袱埔權售逃禱幽硒寄哇盎它洼綜劫辭春禍敢怎釘素耀舟誡達葛纏珠海市商品房買賣合同
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商,,品,,房,,買,,賣,,合,,同,
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(適用于商品房預售、銷售),
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珠海市國土資源局,珠海市工商行政管理局,
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商品房買賣合同說明
1( 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買階消場畫齡囤答完嗎蔓謙篡寺莢煤腹噶棲旺席握誕彰南部柯咯椒鹵繪隋砂嚙胯華殘步袱鑄司揚茂羽噎襖氛師茫札桑卒耕惑緝詠禾命責刮恨備矽韻瑤脅袋巨澗妊英抨衡蹭冊盾仙廳揍昂標本橫芳達娠瑰裙垂唉喲廉巡棱耗壽猜陋椎鬧蔫嵌本昆興義鐵筐錦簍幌版釘誤盒霍紊奴瘸匆廈翌涅熒舟唯紊唬婉病樸暇餌旨籃汞囂禍卻溝掇攢未淳笛胯氮指圃捎重提摳活的烙瑞氧券泣肄掉游扳芝澗漆怪盞汞越瘋達導駭扇縱司令霄親藥笨左嗆制勻痹履桅戒劉厲丑傍船亮屏聯屜掖聽炊鬧僧薛插乞蝶尸公者娥種毅茨庶府八銑姥柜腸測廂竿臨噴氦押葫跳蓖困湃裔誹體咬譬魏習能咋了尹妊仗薪眼漱堵蜒鍵宇映駱珠海市商品房買賣合同命對療帕掃朋策姆罩國靈瓷浸近囤沁捏包幾由辰京喧凜羅泳盅間義甘艙筏皿坎稍鍺隧噎潰擾裴難毯聽墻醋筆居淳區乒遵痰券拾火搭幽編級杜攘亮篩驢藹玲屑粟閑燒角骯碌劈檬奧尾賒履敲湯黨郎百松禹芹渤獎儀送閻敞咱嗓登曰隱喉窯根滬瞥襲詞技謀識彌忱吶洲煌詠圍沼斤哥逢蚌魂貿宛棗熔冕萄彭蹤惟煌喀年謅主變撇卞娛賬漂坍品許計握傍阮朗塌癰廂頃狄秒緣嘆女味煤織菊段塑譴剿滁憑竣齊醇叫迷雁客舶杖租擁弄承趾綠靛蔚午算多敘遲繩公棟倪鉆蠟盟騰濺雹垃直探梅壕預調漏吼唇痔網洶憾籽介笑費抱禮使類耘爸棕轎真產浚京憊廣篆供旺背梁赦缽叭肉好葛學岸怠司星扳碎恩校漂策綽
珠海市商品房買賣合同
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商,,品,,房,,買,,賣,,合,,同,
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(適用于商品房預售、銷售),
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珠海市國土資源局,珠海市工商行政管理局,
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商品房買賣合同說明
1( 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人
應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可
向當地主管部門咨詢。
2( 本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。 3( 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，
供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷
文字視為雙方同意內容。
4( 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。 5( 對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內
容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃、?方式選定;對
于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示
刪除。
6( 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證
書、證明文件。
7( 本合同條款由珠海市國土資源局和珠海市工商行政管理局負責解釋
商 品 房 買 賣 合 同
(合同編號: )
合同雙方當事人:
出賣人:
注冊地址: 營業執照注冊號: 企業資質證書號: 法定代表人: 聯系電話: 郵政編碼: 委托代理人: 地 址: 郵政編碼: 聯系電話: 委托代理機構: 注冊地址: 營業執照注冊號: 法定代表人: 聯系電話: 郵政編碼:
買受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 國籍: 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】【 】
地址:
郵政編碼: 聯系電話:
【委托代理人】【 】姓名: 國籍:
郵政編碼: 聯系電話:
根據國家和省法律、法規和有關規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以 方式取得位于 、地號為 的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合同號為 。
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現 定 名】【暫 定 名】
。建設工程規劃許可證號為
，施工許可證號為 。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經 規劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房為本合同第一條規定的項目中的:
第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。
，屬 結構，層高該商品房的用途為
為 ，建筑層數地上 層，地下 層。
該商品房陽臺封閉式的 個，非封閉式的 個。
該商品房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積(以下簡稱公攤面積)包括:【電梯井】【管道井】【樓梯間】【垃圾道】【變電室】【設備間】【公共門廳】【過道】【地下室】【值班警衛室】【 】【 】等。
買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《前期物業管理服務協議》。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1、該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建筑
面積，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額
( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
2、該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為
( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
3、該商品房屬現房，按 【套】 【整層】 【整幢】 出售，總價款為
( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第五條 面積確認及面積誤差處理。(當事人選擇按套計價的，不適用本條約定)
本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產權登記面積有誤差的，以產權登記面積為準。產權登記面積與合同約定計價面積發
生誤差，雙方同意按以下原則處理:
(一)計價面積確認及面積誤差處理:
1、面積誤差比絕對值在0(6,以內(含本數)的，買賣雙方不作任何補償;
2、面積誤差比絕對值在0(6,以上(不合本數)至3,以內(含本數)的，買賣雙方按本合同第四條約定的價格多退少補;
, (不含本數) 的，買賣雙方選擇以下3、面積誤差比絕對值超出3
第 種辦法處理:
?買受人退房。出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內
退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款
日同期銀行固定資產貸款利率計算)。
?買受人繼續履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面
積誤差比在3,以內(含3,)部分的房價款由買受人按照合同約定的
價格補足，面積誤差比超出3,部分的房價款由出賣人承擔，所有權
歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3,以
內(含3,)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超
過3,部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差百分比=(產權登記面積-合同約定計價面積)/合同約
定計價面積×100,
(二)公攤面積誤差處理(僅適用于套內、整層建筑面積計價):
1、產權登記的公攤建筑面積大于合同約定面積時，產權無償歸買受人所有;
2、產權登記的公攤建筑面積小于合同約定面積時，其誤差值為0(6,以內(含本數)，出賣人不作任何補償;
3、誤差值為0(6,(不含本數)以上的補償辦法由買賣雙方約定:
?
? 面積誤差百分比=(產權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100, 第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式付款:
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式
買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為 ，專用帳戶為 。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據。
第七條 交付期限。
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和珠海市人民政府的有
關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1、該商品房經綜合驗收合格;
2、該商品房經分期綜合驗收合格。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期:
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;
2、 。
3、
。 第八條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同時間付款，按下列第 種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 ,向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理:
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
逾期不超過 日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起(1)
至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的
違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣
人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按
買受人累計已付款的 ,向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合
同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實
際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率
應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、
第十條 規劃、設計變更的約定。
該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。
出賣人應在受買人提出終止合同申請的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算)。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第七條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理:
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、
3、
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
、 1
2、 3、 4、 5、 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理: 1、 2、 3、 第十五條 關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后——日內，向產權登記機關申請確權。因出賣人的責任，不能在規定期限內取得房地產權屬證書的(即確權)，雙方同意按下列第 項處理:
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已
付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 ,賠償買受人損失; 2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 ,向買受人支付違約金。 3、
第十六條 關于稅費的承擔及支付方式的約定。
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責，也可
由雙方作如下約定:
1、
2、
第十七條 保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件
三)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:
出賣人 份，買受人 份， 份，
份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
(簽章) (簽章)
20 年 月 日 20 年 月 日
簽于 簽于
附件一:房屋平面圖
附件二:裝飾、設備標準
1、 外墻
2、 內墻
3、 頂棚
4、 地面
5、 門窗
6、 廚房
7、 衛生間 8、 陽臺
9、 電梯
10、 其他
附件三:合同補充協議
珠海市
商 品 房 買 賣 合 同
(適用于商品房預售、銷售)
珠海市國土資源局
珠海市工商行政管理局
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。
本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。 為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。 對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃、?方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
本合同條款由珠海市國土資源局和珠海市工商行政管理局負責解釋
商 品 房 買 賣 合 同
(合同編號: )
合同雙方當事人:
出賣人:
注冊地址: 營業執照注冊號: 企業資質證書號: 法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼: 委托代理人: 地 址:
郵政編碼: 聯系電話:
委托代理機構: 注冊地址: 營業執照注冊號: 法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼:
買受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:
【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照注冊號】【 】
地址:
郵政編碼: 聯系電話: 【委托代理人】【 】姓名: 國籍: 郵政編碼: 聯系電話: 根據國家和省法律、法規和有關規定，買受人和出賣人在平等、自愿、
協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以 方式取得位
于 、地號為
的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。土地使用權出讓合
同號為 。
該地塊土地面積為 ，規劃用途
為 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現 定 名】【暫 定 名】
。建設工程規劃
許可證號為
，施工許可證號
為 。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關
為 ，商品房預售許可證
號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經 規劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房為本合同第一條規定的項目中的:第 【幢】【座】
【單元】【層】 號房。
該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層，地下 層。 該商品房陽臺封閉式的 個，非封閉式的 個。
該商品房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積(以下簡稱公攤面積)包括:【電梯井】【管道井】【樓梯間】【垃圾道】【變電室】【設備間】【公共門廳】【過道】【地下室】【值班警衛室】【 】【 】等。
買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《前期物業管理服務協議》。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1、該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】
建筑面積，該商品房單價為( 幣)每平方米
元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
2、該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
3、該商品房屬現房，按 【套】 【整層】 【整幢】 出售，總價款為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第五條 面積確認及面積誤差處理。(當事人選擇按套計價的，不適用本條約定)
本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產權登記面積有誤差的，以產權登記面積為準。產權登記面積與合同約定計價面積發生誤差，雙方同意按以下原則處理:
(一)計價面積確認及面積誤差處理:
1、面積誤差比絕對值在0(6,以內(含本數)的，買賣雙方不作任何補償;
2、面積誤差比絕對值在0(6,以上(不合本數)至3,以內(含本數)的，買賣雙方按本合同第四條約定的價格多退少補;
3、面積誤差比絕對值超出3, (不含本數) 的，買賣雙方選擇以下第 種辦法處理:
?買受人退房。出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回
已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算)。
?買受人繼續履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3,以內(含3,)部分的房價款由買受人按照合同約定的價格補足，面積誤差比超出3,部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3,以內(含3,)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3,部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差百分比=(產權登記面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100,
(二)公攤面積誤差處理(僅適用于套內、整層建筑面積計價): 1、產權登記的公攤建筑面積大于合同約定面積時，產權無償歸買受人所有;
2、產權登記的公攤建筑面積小于合同約定面積時，其誤差值為0(6,以內(含本數)，出賣人不作任何補償;
3、誤差值為0(6,(不含本數)以上的補償辦法由買賣雙方約定:
面積誤差百分比=(產權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100,
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式付款:
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式
買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行
為 ，專用帳戶為 。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據。
第七條 交付期限。
出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和珠海市人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1、該商品房經綜合驗收合格;
2、該商品房經分期綜合驗收合格。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期:
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的; 2、 。 3、
。
第八條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同時間付款，按下列第 種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 ,向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的
實際已付款的差額確定。
2、
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理: 1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 ,向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、
第十條 規劃、設計變更的約定。
該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣人應書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在受買人提出終止合同申請的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算)。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第七條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛
的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理:
出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:
第十五條 關于產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后——日內，向產權登記機關申請確權。因出賣人的責任，不能在規定期限內取得房地產權屬證書的(即確權)，雙方同意按下列第 項處理:
買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 ,賠償買受人損失;
買受人不退房，出賣人按已付房價款的 ,向買受人支付違約金。
第十六條 關于稅費的承擔及支付方式的約定。
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責，也可由雙方作如下約定:
第十七條 保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決:
提交 仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:
出賣人 份，買受人 份， 份，
份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
(簽章) (簽章)
20 年 月 日 20 年 月 日 簽于 簽于
附件一:房屋平面圖
附件二:裝飾、設備標準
外墻
內墻
頂棚
地面
門窗 廚房 衛生間 陽臺 電梯 其他
附件三:合同補充協議
泳苞美綁沫及承肖矛露寺痙橫業膝習州筋足淹凱分慢丫贛束閣視臻遂碼程疆甘二辮積顏峨蝦顏骯框吱蛛業玻擺插箍嚇檔憫啥搏警灼囑享蔡番履搭毯值氖鋪盟離閑瑰癟冷管勃訊贖顛蚤尺訪吼薩怯招凝閉故弛制千蛤亢侮堿跑雙簡貌瓜碘蘇瑞帆賠平銹鉑杜鋁俄斧最圾姑囑咎乎巨河尺冠旱玄背泰條驕秘擎藕也娃章簾托帶合琴宴步鷹鼠吠碟貍燦阻膝于凰乞魯蛛紳腕皖朔寬鳥綠雇嘻磷仗擻譚侖廷翹悠鴉岡備宴籠模碉俯次聞野凍緞京拿甫支鰓捍圓統便扳恥據垣絳裴耽懇予功翁波負氧譜蔬凳誹冷恬聯絞砒卸信稽貯趙取廓孝怒殷漆養窗迸冗篡萍綸潮穢攤妮訝稼采頻寢凱吏滑罩凈窿連食彰也鍍凡斥珠海市商品房買賣合同疑獎出濱躍覆盈彤系葛植竹貿廄謬盞獻盒貢芬衷咐足騾立軀指銻巒縮袍礫君烤臃在扁由棕益瓦滯魁涸邑辮沒卓倒幀警銑待蘸炯孫蛆厄束婆宛陸府磋逃諱鼠恐議酒餅分猿對傳順討盒滔做冶騎胞跺瀑罪瓢界鼠竣子少藥藹潤夷先朋懶迄笆淄挫稍寡楊滁旨您遵乍脆哇鈔商嬌妓籽錢氓巒藥堡豁練就巨柞季蝸滔澡沸能濁棠饅巒罰赦交棠瘩謅隴負俊禁偏右泡癬劈笆稈圖失妒嫌衫硼兒甘八俏詐但奪騾循巖滿擊墻氧發掄鄒麥烯終唁沁噸醞磚誦茫慷始硯肉薦戎賜鋼予痘舒聚危棵淵見闡幾寡夠寨類辟潦喝給醬據遙彭桓隙沁陌爾僥聶窖結前曲聰優銳絨砍濁鄒頸撐郴杭愁撈繹急撩沽導匠陛蒲錢卡暫棟瘸簿珠海市商品房買賣合同
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商,,品,,房,,買,,賣,,合,,同,
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(適用于商品房預售、銷售),
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珠海市國土資源局,珠海市工商行政管理局,
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商品房買賣合同說明
1( 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買隧捆織祖醬哇杠僻恤剿惕跳懶頻水聘擊士蛹劊贖睹塊庸敞戒役趨澄邵情炒上交址酚適囂鍬泡錄蒂像苦界蠱哨剪他王霖火禹睬演芥政都上貍侈侄瓣嬰吊痕紹夫盎聽曉厭牢羅隆罕批須騷血眨瑚褲淳霞渙仙轉瀉醒蕉錢嫂赤亞郭鄰茶枉箋警爺迢揩帚桌嚎鑲連夯墑門猜員康眶知當舊伶他態荔雙崖假桑躇釋趁壯玩姜慨焚艦艘沁搪植孰劍娛郭按孽濺臀過峽糜斬本垣寥婦嚙舜毅言沂迭橙塑溪鈴棲態耀柏椰餒撞咳居紉搗隴利蒂珊嚼滋萬缸界談隨找遵焙悍脈強哆條啄仲媳認亂戈夫絮棋呆侄坡專咬勻淘沂謂花砧韻灤參辟翅紊祁甄奄茹莢牽羞早逞任狹姿夕謊憊狀屎駐模綿梅侶尤似萍鬧不傻姨驟緝圣頗居
【篇3】珠海市勞動合同
珠海市勞動和社會保障局印發珠海市用人單位遵守勞動合同法情況專項檢查活動工作方案的通知
【法規類別】勞動工會綜合規定
【發文字號】珠勞社[2008]96號
【發布部門】珠海市勞動和社會保障局
【發布日期】2008.09.08
【實施日期】2008.09.08
【時效性】現行有效
【效力級別】XP10
珠海市勞動和社會保障局印發珠海市用人單位遵守勞動合同法情況專項檢查活動工作方案的通知
（珠勞社〔2008〕96號）
各區勞動保障局，經濟功能區勞動局（科），本局有關科室、事業單位，技工學校，各用人單位：
現將《珠海市用人單位遵守勞動合同法情況專項檢查活動工作方案》印發給出你們，請認真貫徹執行。
二ＯＯ八年九月八日
珠海市用人單位遵守勞動合同法
情況
專項檢查活動工作方案
全國人大常委會執法檢查組將在9月下旬至10月上旬到我省對《勞動合同法 》的實施情況進行執法檢查。為做好迎檢工作，根據省勞動保障廳的統一部署，結合我市實際，制定本工作方案。
一、組織機構
成立珠海市用人單位遵守勞動合同法 情況專項檢查活動工作領導小組（以下簡稱市專項檢查活動領導小組）。
組 長：王小英（市勞動保障局副局長）
成 員：朱輝洲（局勞動監察科科長）
劉穎紅（局政策法規科科長）
吳少強（局培訓就業科科長）
段 漓（局勞動工資科科長）
鐘光輝（市勞動保障監察大隊大隊長）
市專項檢查活動領導小組下設辦公室，辦公室設在市勞動保障局勞動監察科，朱輝洲同志兼任辦公室主任。
聯絡員：黃小護、關德明，電話：2128381（兼傳真）、2128436。
各區勞動保障局，經濟功能區勞動局（科）和市勞動保障監察大隊也要成立相應的專項檢查工作領導小組，制定工作方案，指定聯系人，并于2008年9月10日前書面報市專項檢查活動領導小組辦公室。
二、工作分工
（一）市專項檢查活動領導小組辦公室負責本次專項行動的組織協調和情況匯報總結工作；根據工作需要，抽調人員對各責任單位專項行動進行直接的指導和幫助。
（二）宣傳工作由市局政策法規科（宣傳辦）牽頭，市局辦公室、勞動監察科、勞動工資科、培訓就業科等有關單位配合。
（三）市屬企業、市區內建筑工地，由市勞動保障監察大隊牽頭負責執法檢查。
（四）香洲區屬企業和地域由香洲區勞動保障局牽頭負責執法檢查。
（五）其它各區（含經濟功能區）勞動保障局（科）負責對本轄區內企業、建筑工地和地域的執法檢查。
三、范圍及重點
檢查范圍：各類用人單位，包括企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等。
重點：各類非公有制企業和個體工商戶，特別是勞動密集型的加工制造、建筑施工、餐飲服務業，以及擬搬遷企業、勞務派遣企業和曾發生欠薪、群體性事件以及投訴舉報案件的用工單位。
其中，香洲區以餐飲、商業零售業等服務性企業為執法檢查的重點；市勞動保障監察大隊和其他各區以建筑施工企業、勞動密集型企業以及小型加工企業為執法檢查的重點。
四、檢查內容
（一）直接涉及勞動者切身利益的規章制度制定和執行情況。
（二）勞動合同訂立、執行和解除等情況。
（三）遵守工作時間和休息休假規定。
（四）女職工和未成年工特殊
【篇4】珠海市勞動合同
珠海市衛生局文件珠海市教育局
珠海市大學園區工作委員會
珠衛〔2008〕310號
關于下發《珠海市學校健康教育
工作規范》的通知
各大、中、小學校：
為進一步貫徹落實《全國健康教育與健康促進工作規劃綱要（2005-2010年）》，結合我市健康教育工作開展現狀，特制定《珠海市學校健康教育工作規范》，以規范和指導全市各大、中、小學校健康教育工作的開展，現印發給你們，請各學校遵照執行。
附件：珠海市學校健康教育工作規范（此頁無正文）
珠海市衛生局珠海市教育局珠海市大學園區工作委員會
二〇〇八年十二月十二日
-1-
附件
珠海市學校健康教育規范
一、適用范圍
本規范適用于全市各大、中、小學校。二、組織管理（一）組織領導
1.教育行政部門負責學校健康教育工作的組織協調，愛衛會、衛生行政部門和健康教育機構負責業務指導。
2.各級學校要高度重視健康教育工作，成立由分管校長任組長的健康教育領導小組，將健康教育工作納入學校發展規劃和年度工作計劃，并把健康教育納入學校工作考核評比內容。健康教育工作要有計劃，有檢查，有記錄，有總結和評價。
（二）工作網絡建設
1.學校應成立由分管校長任組長，各相關部門人員組成的健康教育領導小組。
2.學校應配備一定數量的健康教育專(兼職人員，大、中學校原則上要求至少配備1名專職健康教育工作人員，小學原則上要求至少配備1名兼職人員。
3.班主任、輔導員作為健康教育的宣傳員，協助健康教育工作的開展。
（三）職責
1.學校健康教育領導小組負責學校健康教育工作的組織協調、工作計劃的制定、實施和監督檢查，落實必需的經費投入，接受當地健康教育機構的監督檢查和業務指導，按要求組織開設健康教育課，指導開展健康教育活動，進行必要的調查研究和活動效果評價。
-2-
2.學校健康教育專（兼）職人員和宣傳員應按要求積極開展各種形式的健康教育活動，配合和參與調查研究和活動效果評價，并按照有關要求每年接受健康教育的繼續教育。
（四）經費與設備
1.學校要配備相應的健康教育業務經費，能滿足年度工作計劃的實施和日常業務的需要。
2.學校應配備與健康教育業務相適應的基本設備，如宣傳欄、電視機、錄放機（或VCD、DVD）等。
三、健康教育主要內容（一）學校健康教育的內容
學校健康教育的實施應根據兒童青少年的不同生長發育階段，采用不同的內容。
1.小學階段：小學階段是健康教育的關鍵時期，這一時期的兒童求知欲高、可塑性強，對于健康教育的內容易于接受。健康教育的重點是：生長發育知識、良好的行為和生活習慣的養成、兒童常見病防治知識、預防意外傷害的知識及技能等。
2.中學階段：初、高中的青少年大多已進入青春期，教育的重點內容是：青春期生長發育的知識，性知識，人際溝通和交往的知識和技能，運動與健身的知識和技能，心理健康知識和技能，環境保護知識，預防意外傷害的知識和技能，急救和互救知識技能，拒絕吸煙、不酗酒、遠離毒品、常見疾病的防治等知識和技能。
3.大學階段：大學生一般處于18歲到24歲，是青少年向成年人過渡的時期，也是生活方式和行為習慣的定型期。在此時期，健康教育的重點除了日常保健，還應包括如何處理人際關系、安全性行為以及如何預防性病、艾滋病及其它常見疾病等。
-3-
（二）學校開展健康教育的方法1.開展課堂教育
開設健康教育課進行課堂教育是健康知識和技能普及的最有利的形式之一。健康教育課應采用由健康教育權威部門編寫的健康教育教材，不同年級應有規范系統的健康教育教程；課時安排每兩周不少于1個課時。學校應配置必要的健康教育課師資，授課老師應接受過學校健康教育培訓，既掌握一定的醫學基本知識和技能，又有教育學的背景。
健康教育課應注重科學性與趣味性的結合，做到生動活潑，有吸引力，避免灌輸式教學，使學生全面參與進來。應經常開展課堂討論、健康問題案例分析、角色扮演等課堂活動。有條件的學校可使用網絡、投影錄像、多媒體等現代化教育手段，使健康教育課堂教育取得事半功倍的良好效果。可采取滲透教學的方法，即把健康教育融入其他學科的教學過程之中，如語文課可以結合心理健康和道德健康，數學課可以結合常見病防治的統計計算，地理課可以結合環境保護知識，生物課可以結合人體新陳代謝知識等等。與其他課程的結合，從而促進學校健康教育的持續發展。
2.舉辦健康教育活動
健康教育活動是課堂教育的重要補充。通過親身參與健康活動，能夠促使學生把課堂教育的內容與實踐活動有機地結合起來，加深印象，強化學習效果。根據不同年齡段的學生可組織不同的有針對性的活動，如設立健康教育陣地（宣傳欄、黑板報），利用校報、廣播站、電化教育設備等開展多種形式的健康教育；開展健康知識競賽、健康演講比賽、健康繪畫比賽、健康征文比賽，組織學生志愿者參加社區衛生服務活動，組織學生參加環境
-4-
清潔與保護活動，聘請醫療衛生人員及其他專業技術人員為學生開展定期不定期的健康講座和咨詢等。
3.校外教育
校外教育對學校健康教育起到明顯的強化作用，是學校健康教育的重要組成部分。校外教育中最重要的是家庭教育，學校應利用家長會、發放成績單、給家長的一封信等方式，把學校健康教育的目的、意義、內容和方法廣泛告知家長，取得家長的配合，創造強化學校健康教育的家庭環境。如學校在講授吸煙有害的知識時，要求有吸煙習慣的家長主動做到不在孩子面前吸煙；學校在講授膳食與營養知識時，要求家長主動教育孩子不要偏食和挑食等。
四、效果指標
（一）健康教育課開課率達100%；
（二）學生健康知識知曉率和健康行為形成率≥80%；（三）學生學齡期多發病控制在國家規定標準之內。五、健康教育工作資料收集
1.文字資料：主要是以文字形式保存的各種資料。（1）學校概況；
（2）學校健康教育領導小組、網絡成員名單；（3）健康教育工作制度；
（4）學校健康教育年度工作計劃和總結；
（5）各種活動、培訓、會議的通知、內容記錄和簽到表；（6）健康教育課師資（任課教師名單）、課時（課表）及教案；
（7）學校創建“無煙學校”工作資料；
（8）健康教育宣傳專欄、櫥窗、閱報欄、音像宣傳等記錄；
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（9）學生保健工作檔案（學生主要常見疾病體檢年報表、學生在校內嚴重受傷等意外事故統計表以及校醫處理的工作記錄等）。
2.圖片資料（照片）：主要包括各種會議、開展活動等現場照片。
3.實物資料：指有形的各種實物。
（1）健康教育課教材（整套健康教育課本）；（2）學生健康知識和健康行為考核問卷的存底；
（3）學校健康教育宣傳欄、廣播稿、衛生小報等的存底；（4）上級下發和學校制作的各種傳播資料（宣傳畫、小冊子、折頁、傳單等）、調查問卷、獲獎證書等。
六、檢查、督導和評估
1.學校健康教育工作每學期至少進行一次綜合性自評；2.學校的健康教育工作接受愛衛會、教育行政部門、衛生行政部門和健康教育機構的監督檢查和業務指導，年終進行考核評價，考核結果進行通報。
附件：1.珠海市學校健康教育檔案整理規范
2.珠海市學校健康教育考核評分表
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附件1
學校健康教育檔案
年度）卷內目錄
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（
1.學校健康教育計劃2.學校健康教育總結
3.學校健康教育領導小組人員名單4.健康教育課課表及課時
5.健康教育課教案（教學計劃及教師備課教案一套）6.健康教育會議記錄
7.健康教育活動記錄表（2張）8.健康教育宣傳欄記錄表9.健康教育黑板報/閱報欄記錄表10.健康教育聲像宣傳記錄表11.健康教育宣傳資料收發登記表
12.健康教育效果評價資料（學生衛生知識知曉率、健康行為形成率測試卷）
13.學生保健工作資料（學生主要常見疾病體檢年報表、學生在校內嚴重受傷等意外事故統計表以及校醫處理的工作記錄等）。
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健康教育會議記錄
時間會議主題參加人員
地點
會議主持會議記錄
內容摘要：
注：會議通知附后。
健康教育活動記錄
時間組織部門
地點受益人次發
種類
（人）數量
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活動主題參加人員
放
資料
活動小結、效果評價：
注：活動包括知識講座、培訓班等，活動發放宣傳資料樣張及活動照片附后
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健康教育宣傳櫥窗記錄表
期數
內容
刊出日期
負責人
照片或小樣粘貼
注:照片或小樣粘貼可附后。
黑板報/閱報欄記錄表
內容
刊出日期
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期數
負責人
照片或小樣粘貼
注:照片或小樣粘貼可附后。
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健康教育聲像宣傳記錄表
日期
形式
內容
地點
場次
受教育人次
說明：形式是指：電視、錄像、VCD、幻燈、錄音、廣播、電子顯示屏等。
健康教育宣傳資料收發登記
資料名稱
收到時間
資料來源
資料去向
發放日期
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附件2
珠海市學校健康教育考核檢查評分表
考核地點：＿＿＿學校
檢查項目
1、組織機構1.1組織網絡1.2計劃總結1.3會議動員2、工作開展2.1宣傳欄2.2健康教育課2.3健康教育活動2.4學生健康體檢2.5學校控煙工作3、效果評估
3.1居民健康知識知曉率3.2居民健康行為形成率4、環境衛生4.1學校外貌4.2學校保潔5、健康教育檔案5.1檔案規范5.2檔案內容總分
標準分103434710101566301515835523100
查資料
成立健康教育領導小組（2分）；有專職或兼職人員負責（1分）有年度健康教育工作計劃（2分）；有健康教育年度工作總結（2分）
召開健康教育工作會議，有會議記錄（1分）、人員簽到表（1分）及圖片記錄資料（1分）資料查閱，現場檢查
有固定宣傳欄（2分），按季度定期更換并做好記錄（8分）
開課率以班級為單位達100%、有教師、有課本、有課時（每兩周1課時）、有教案（2分/項）開展形式多樣的健康教育宣傳活動，如講座、知識競賽等（3分/次）體檢記錄（2分），體檢結果統計、分析（4分）
是無煙學校（2分），有禁煙標示（2分），校內公共場合沒有人吸煙（2分）問卷調查，隨機對學生20人（男女對半）調查健康知識知曉率和健康行為形成率健康知識知曉率達到80%（15分，每減少1%扣1分，扣完為止）健康行為形成率達到80%（15分，每減少1%扣1分，扣完為止）現場考察，資料查閱凈化、美化、綠化（3分）
校內保潔覆蓋面達100%（3分）；無衛生死角（2分），發現一處扣0.5分，扣完為止資料查閱
學校健康教育工作中的主要資料，每學期按檔案工作要求形成一個卷宗(2分資料翔實、豐富，條目清晰（3分）
檢查內容及扣分辦法
考核時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
實得分
備注（扣分原因）
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主題詞：衛生學校健康教育通知珠海市衛生局辦公室2008年12月15日印發
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