合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于房屋買賣合同書4篇 , 供大家參考選擇。
房屋買賣合同書4篇
房屋買賣合同書篇1
房屋買賣合同書
出售方（簡稱甲方）：
身 份 證 號 碼：
聯 系 電 話：
購買方（簡稱乙方）：
身 份 證 號 碼：
聯 系 電 話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋名稱
名稱： 懷化市狗崽沖飛鶴新村前300米《金域華府》 。
第二條 乙方所購房屋位置、面積、價格和付款方式
1、房屋位置
乙方所購 為 棟 單元 層 房 號車庫/門面 柴棚。
乙方所購住房建筑面積為 平方米，車庫/門面為 平方米，柴棚為 平方米。
2、房屋價格：乙方所購房屋以建筑面積計算價格為 元/平方米，車庫/門面 元/平方米，柴棚 元/平方米，總金額為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）。
乙方所購房屋為 元/套，人民幣 拾
萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）。
3、付款方式：
您選擇 種付款方式。
（1）一次性付款；
①總房款計人民幣 拾 萬 仟 佰
拾 元整（￥： ），乙方一次性付總房款 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）。
②分期付款，總房款計人民幣 拾 萬 仟
佰 拾 元整（￥： ），在簽合同時需付房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ），主體封頂時需付 拾 萬
仟 佰 拾 元整（￥： ），交房時需付房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾
元整（￥： ）。
4、其他費用
甲方代辦房產證、土地證，辦證費用由乙方自理，水電開戶費 5000 元，裝修垃圾清理費 / 元，樓宇對講 / 元，在交房時一次性付清，物業管理按市場價。
甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權糾紛，若因甲方原因造成的債權、債務糾紛，由甲方承擔因此產生的經濟損失和法律責任。
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應的土地補償歸乙方所有。
第三條 違約責任
1、在協議約定交房期限內，甲方工程如遇有自然原因和人力不可抗拒因素，使工程不能按期完成可合理延期，必須通知給乙方。
2、甲方若中途終止合同，除全額退還乙方已繳房款外，另按總房款的20%向乙方支付賠償金。
3、乙方若中途終止合同，則按總房款的20%向甲方支付違約金。
4、乙方若未按合同規定的時間交款，從滯納之日起，乙方按日向甲方支付房款千分之五的違約金，合同繼續履行。延期日仍未交款的，甲方有權解除本合同，退款時，乙方按照總房款的百分之十向甲方支付違約金，乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意可繼續履行，從滯納之日起實際付款之日止，乙方按日向甲方支付繳納房款總額的千分之五的違約金。
第四條 交付期限
1、本合同簽訂后，甲方 年 月 日以前將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。
2、約定付款時間：甲方應書面或電話通知乙方本人或家人辦理該房屋交接手續，乙方應在10天之內交清應付款項，如不付清應付房款，退款時，扣除乙方總房款20%的違約金。
3、房屋保修期限為一年，屋面為兩年，如屬非質量問題的正常損耗以及不可抗拒因素和其它非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任。
第五條 乙方接收房屋后，裝修不得擅自改變房屋的結構和用途，如改變結構造成的不良結果，由乙方負責承擔一切經濟損失和法律責任。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字生效。
補充條款、裝修標準
1、外墻四面墻漆；
2、屋頂，隔熱層蓋紅或藍瓦面；
3、內墻、地面水泥砂漿拉毛；
4、安裝入戶的防盜門，其它門均預留門洞；
5、窗戶、鋁合金窗或塑鋼窗、白色玻璃；
6、衛生間、廚房水泥砂漿拉毛；
7、電卡到戶、水表到戶。
8、電線主線到戶。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日
注意事項
一、本合同是乙方享有房屋所有權的證明，乙方付清所有房款后，此房所有權屬于乙方所有。
二、本合同記載的事項，乙方須仔細審閱簽字后具有法律效力。
三、除房屋銷售部門外，其他單位或個人不得在本合同上面注記載事項或加蓋印章。
四、本合同應妥善保管，乙方如有遺失或損毀的自負責任。
房屋買賣合同書篇2
【公司經營合同范本】房屋買賣合同書（農村）
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(￥**);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)_______ 住 址：_____ 聯 系 電 話：_____
乙 方(簽印)__________ 聯 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。
友情提示：范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。
房屋買賣合同書篇3
房屋買賣合同書
售房方(甲方)： 身份證號碼：
購房方(乙方)： 身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：該幢房屋位于 （建房證編號： ，規劃許可證編號： ），本棟為甲方自建，建筑層數為 層，為磚混現澆搗制結構，乙方所購住房位置為第 層，面積為 m2。
2.房屋類型：建筑面積 多平方米，磚混結構， 樓。
3.該房產房價每平方米 元（此價格不含辦證費用），合計金額為 元（￥ 元）。
二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。
三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權、使用權、變賣權和所購層次的所有權，乙方后代繼承人享有永久性使用權、管理權等。
四、付款方式
簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。
五、違約責任
如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。
六、水電
水電落戶手續由甲方辦理，水電落戶費用由乙方承擔。
七、本協議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字簽章)
乙方：(簽字簽章)
年 月 日
房屋買賣合同書篇4
農村房屋買賣合同書
賣方（簡稱甲方）：
身份證號：
買方（簡稱乙方）：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將座落在 市 鎮 村 號（自建住宅）的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共 元（小寫 元），乙方在 年
月 日前，一次付給甲方。
第三條、特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有其他權項，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因甲方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣中所發生的交易過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負責。
第四條、該房屋損毀、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，乙方有權翻建房屋。
第五條、如國家征地、房屋拆遷，住房面積賠償款歸乙方所有。
第六條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔，如雙方反悔按市場價雙倍賠償。
第七條、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
證明人：
年 月 日
