店面房屋租賃合同范本【3篇】

店面：坐商進行貿易活動的場所店面：漢語詞匯， 以下是為大家整理的關于店面房屋租賃合同范本3篇 , 供大家參考選擇。

店面房屋租賃合同范本3篇

店面房屋租賃合同范本篇1

租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 地理位置、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 航宇新城東區5號6號

2、出租房屋面積共計 約300 平方米。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共計 五 年。自 2017 年 12 月 14 日期至 2022 年 12 月 14 止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權作為 餐飲 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 三個月 之前書面通知甲方，按市場價經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、房屋租金：第一年租金為￥70000（大寫：柒萬元整）、第二年租金為￥70000（大寫：柒萬元整）、第三年租金為￥80000（大寫：捌萬元整）、第四年租金為￥90000（大寫：玖萬元整）、第五年租金為￥100000（大寫：壹拾萬元整）。

2、房屋租金交付方式： 每年一次性付清

3、房屋租金支付時間： 每年12月10日前支付下一年的房租

4、房屋租賃保證金： 本出租合同的租賃保證金為人民幣 ￥5000 元。（大寫：伍仟元整）

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、乙方交納以下費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：

（1） 租賃新產生的其它稅收。

（2） 物業管理費

（3） 每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用

第五條 房屋修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）未按合同時間交納租金。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。

第八條 房屋交付及時收回的驗收

1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內向對方申明。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 乙方權責

1、乙方在經營期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。

2、在乙方經營期間如有出現安全事故問題等其他違反國家各相關法律法規的行為，乙方自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）未按合同時間交納租金

4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的 3% 支付甲方滯納金。

5、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的 3% 支付滯納金。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的 5% 滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十條 本合同為盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十四條 本合同及附件一式 兩 份，由甲、乙雙方各執 壹 份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

店面房屋租賃合同范本篇2

店面租賃合同范本

　　篇一：商鋪租賃合同范本(簡易實用)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
　　第四條 設施及費用承擔：
　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
　　第五條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
　　第六條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯
　　營或其他有損甲方利益的行為。
　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
　　第七條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。
　　第八條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
　　第九條 補充約定：
　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　於長樂市梅花鎮
　　篇二：鋪面、店面租賃合同范本(絕對標準)
　　店面租賃合同
　　出租方: ，以下簡稱甲方
　　承租方: ，以下簡稱乙方
　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
　　一、甲方將位于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
　　二、租賃期限：
　　租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
　　1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
　　2．拖欠租金個月或空關個月的。
　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。
　　三、租金和保證交納方式
　　租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。
　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
　　四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
　　乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
　　乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
　　五、租賃雙方的變更
　　1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
　　3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
　　六、特約事項
　　本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方： 乙方：
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　聯系電話： 聯系電話：
　　附：身份證復印件
　　簽訂日期：年 月 日
　　篇三：門面租賃合同
　　門面租賃合同
　　出租方（甲方）： 身份證號：
　　承租方（乙方）： 身份證號：
　　甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為
　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
　　4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
　　5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
　　6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工
　　商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
　　8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　聯系電話： 聯系電話：
　　簽約時間：
　　篇四：商鋪租賃合同范本(簡單實用版)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
　　第四條 設施及費用承擔：
　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
　　第五條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
　　第六條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
　　第七條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。
　　第八條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
　　第九條 補充約定：
　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　篇五：鋪面、店面租賃合同范本(絕對標準)
　　店面租賃合同
　　出租方: ，以下簡稱甲方
　　承租方: ，以下簡稱乙方
　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
　　一、甲方將位于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。
　　二、租賃期限：
　　租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
　　1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
　　2．拖欠租金個月或空關個月的。
　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。
　　三、租金和保證交納方式
　　租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。
　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
　　四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
　　乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
　　乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
　　五、租賃雙方的變更
　　1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
　　3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
　　六、特約事項
　　本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方： 乙方：
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　聯系電話： 聯系電話：
　　附：身份證復印件
　　簽訂日期：年 月 日
　　篇六：店面租賃合同范本
　　店面租賃合同
　　出租方(以下簡稱甲方)
　　承租方(以下簡稱乙方)
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿 、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
　　第一條 租賃內容
　　1、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
　　2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。
　　第二條 租賃期限
　　租賃期年，自 年月日起至年 月 日止。
　　第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
　　1、租賃期年租金為人民幣 元/年；
　　2、租金支付方式，按年度支付。
　　3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
　　第四條 雙方的權利和義務
　　1、甲方的權利和義務
　　(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
　　(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方
　　行。
　　2、乙方的權利和義務
　　(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。
　　(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
　　(3)按合同內容交納租金及其它費用。
　　（4）乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
　　（5）乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
　　第五條續租
　　1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優先續租權。
　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
　　第六條其它
　　1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
　　第七條違約
　　1、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
　　2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。
　　第八條 合同生效、糾紛解決
　　1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
　　甲方簽字： 乙方簽字：
　　日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
　　篇七：店面出租合同范本
　　店面房出租合同
　　甲方： （出租方）
　　乙方： （承租方）
　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
　　一、被租房屋為“_______________________________________間。
　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
　　三、租金、保證金及租金交付期限：
　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。
　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。
　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
　　六、出租方與承租方的變更
　　1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方責任
　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的
　　10% 的經濟損失。
　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任
　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
　　十三、免責條件
　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自簽字之日起生效。
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
　　年月日 年月 日
　　篇八：商鋪租賃合同范本(XX最新)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　第四條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。
　　第五條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。
　　3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
　　第五條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
　　第六條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，
　　并賠償其他的一切損失和費用。
　　第七條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營
　　業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，
　　任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
　　補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　篇九：店面租賃合同范本
　　店面租賃合同
　　出租人：劉奇， 身份證號：362133************，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。
　　一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮沿江路170號，店面面積42平方米。
　　二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。
　　三、 承租期限：自XX年元月1日至20 年 月 日止，為期年
　　四、 租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。
　　五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。
　　六、 約定合同期內。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。
　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
　　甲方： 乙方
　　電話： 電話：
　　年 月 日
　　篇十：商鋪租賃合同(通常版)
　　合同編號：（ -年月-鋪號）
　　商鋪租賃合同
　　甲方（租賃方）：
　　乙方（承租方）：
　　租賃合同
　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。
　　第一條 租賃物業及用途
　　 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積
　　與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
　　 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進
　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
　　 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同
　　意不得變更經營項目。
　　第二條 租賃期限
　　 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日
　　止。
　　第三條 交付
　　 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日
　　前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
　　 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）
　　進行交接，并對其核對后簽字確認。
　　 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的
　　視為該商鋪已交付乙方。
　　第四條 租金及相關費用
　　甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付
　　與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。
　　 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即
　　每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。
　　 年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即
　　每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。
　　 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉
　　帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
　　甲方開戶銀行：
　　戶 名：
　　帳 號：
　　 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代
　　表簽字并加蓋甲方公章。
　　 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月
　　末的租金即年月日至 年月日租金。
　　 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價
　　為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫） 元整；管理費自年月 日起開始計收，乙方于每月日前向物業管理公司交納下月管理費。
　　 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、絡報裝及用電增容，政府
　　稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
　　第五條 租賃保證金
　　保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月
　　租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。
　　 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用
　　及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
　　第六條 物業管理
　　 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用
　　與履行其他義務。
　　 該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方
　　負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。
　　 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
　　第七條 裝修和改建
　　 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設
　　施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。
　　 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關
　　部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。
　　 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責
　　任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
　　 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全
　　性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
　　 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺
　　激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。
　　 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的
　　使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
　　 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，
　　并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
　　第八條 轉租、分租或出借
　　 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交
　　納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
　　第九條 保險
　　 自本合同簽訂之日起 日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方
　　為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣 元（￥ ）。
　　 在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添臵
　　的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。
　　 保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方
　　不得中斷保險。
　　第十條 牌匾標識及廣告
　　 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物
　　業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業
　　管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。
　　第十一條 開業
　　 乙方應于 年月日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違
　　約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。
　　第十二條 雙方權利義務
　　 甲方權利義務
　　 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
　　 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。
　　 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
　　 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合
　　的，甲方可以予以協助。
　　　　　　　　　　　　

店面房屋租賃合同范本篇3

甲方：____________（出租方）

乙方：____________（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為xx店面。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前_____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的xx月xx日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1.在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2.在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。