房屋：漢語詞語房屋：海子創作的詩歌， 以下是為大家整理的關于佛山市房屋租賃合同3篇 , 供大家參考選擇。
佛山市房屋租賃合同3篇
第1篇: 佛山市房屋租賃合同
順房租契字第（ ）號
佛山市順德區
房屋租賃合同
（住 宅）
佛山市順德區建設局制
注 意 事 項
一、本合同為佛山市順德區建設局（房產管理局）的示范文本，供房屋租賃雙方當事人參考使用。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十四條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方必須提供真實有效的身份證明及房屋權屬證明。
三、房屋租賃期限最長為20年，超過20年的，超過部分無效。
四、乙方向甲方支付的租賃保證金數額不得超過3個月的租金。
五、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
六、租賃雙方應共同查驗租賃房屋內的設施、設備，并簽字蓋章確認。
七、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
八、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的租賃登記主管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
九、租賃關系由房地產經紀機構代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
十、當事人簽合同時一定要注意對示范文本中含有多個選項的內容進行選擇，對不選擇的內容用雙實線刪除，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內容，如不作約定或以補充協議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位。
佛山市順德區房屋（住宅）租賃合同
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將座落于佛山市順德區 鎮（街道） 的房屋出租給乙方作住宅使用。該房屋權屬人為 ，房屋所有權證（房地產權證）號為： （屬于 / 不屬于轉租，轉租憑證為： ）。房屋租賃使用面積 M2（租賃部位詳見附圖）。該房屋（已 / 未）設定抵押。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計___個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 日（書面 / 口頭）通知對方。
第三條 租金
甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月，月租金為（ 幣） 元（大寫 元）。 年 月 日后，房屋租金按如下方式調整：
。
租金按月（季度）結算，由乙方在每（月/季度）的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ％支付違約金。乙方支付租金的方式如下：
。
第四條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租賃保證金。金額為：（ 幣） 元（大寫 元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）（甲/乙）方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/電腦網絡費/燃氣費 /物業管理費 ）等費用。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由（甲/乙）方承擔。由乙方承擔的費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
第六條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房屋附屬設施、設備情況經雙方交驗簽字（蓋章）并移交房屋鑰匙及
后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。房屋、房屋附屬設施、設備情況應經雙方驗收后簽字（蓋章）確認。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償）。
第七條 房屋改善
甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善：
，改善房屋的費用由（甲方 / 乙方）承擔。
第八條 房屋及附屬設施、設備的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限。
（二）乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由 (甲方 / 甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備。因乙方故意、保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條 所有權變動和抵押
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
（三）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后，若當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋的，應提前 日告知乙方。
第十一條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
3、該房屋因社會公共利益被依法征用的。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或不按照約定支付租金達 日的或欠繳各項費用達 元的。
2、擅自改變該房屋用途的。
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的。
4、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租房屋的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
第十二條 違約責任
（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、省、市有關房地產管理規定的，另一方有權提前解除合同，造成的損失由責任的一方承擔。
（二）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
（五）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。
（六）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（七）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
（八）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（九）如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條 其他約定事項
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本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）（代理人）簽章： 承租方（乙方）（代理人）簽章：
住所： 住所：
證件名稱： 證件名稱： 證照號碼： 證件號碼： 法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
租賃關系由房地產經紀機構代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構（簽章）：
房地產經紀持證人員姓名： 經紀資格證書編號：
該房屋的平面圖和出租部位示意圖-----------------------------------------------------------(粘貼處)???????????????????????????????????? (騎縫章加蓋處)
第2篇: 佛山市房屋租賃合同
附件
FF-2017-5102
佛山市房屋租賃合同（非住宅）
示范文本
二O一八年一月
說 明
1.本合同文本為示范文本，由佛山市住房和城鄉建設管理局和佛山市工商行政管理局聯合制定，適用于佛山市行政區域內商業、辦公、廠房、倉庫、綜合等非居住用途的房屋租賃。
2.用于出租的房屋應當符合佛山市人民政府制定的標準。
3.簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證明，甲方應當向乙方出示房屋所有權證明或其他房屋來源證明的原件。房屋屬于共有的，應提供共有權人同意出租的證明；轉租房屋的，應提供房屋所有人同意轉租的證明。雙方當事人應將相關證明的復印件作為合同的附件。
4.本合同租賃期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
5.本合同文本部分條款中有空白部位（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款有不同選項可供當事人選擇（以【 】標出）。雙方當事人選擇的內容、空白部位的填寫及其他需要刪除或增加的內容，由雙方當事人協商確定。選擇的內容，以在【 】中打√方式選定；不作選擇、不作約定或未實際發生的內容，應當在【 】中或空白部位打×，以示刪除。
6.雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯系電話等信息應當真實、準確。
7.本合同未盡事宜，雙方當事人可在文本的空白行中進行補充約定，或另行簽訂補充協議，補充協議作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
佛山市房屋租賃合同（非住宅）
合同編號：
甲方（出租人）：
【 】法定代表人【 】負責人【 】其他
證件類型：【 】居民身份證【 】護照【 】社會統一信用代碼【 】其他
證件號碼：
聯系電話： 電子郵箱：
通訊地址：
乙方（承租人）：
【 】法定代表人【 】負責人【 】其他
證件類型：【 】居民身份證【 】護照【 】社會統一信用代碼【 】其他
證件號碼：
聯系電話： 電子郵箱：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 房屋情況 、房屋用途
（一）房屋情況：甲方同意將坐落于佛山市 區 的房屋（房屋權屬證明號碼： ）出租給乙方使用。房屋建筑面積： 平方米。房屋交付時附屬設施、設備及裝修等情況詳見附件一《房屋交接及設備清單》。該房屋【 】有抵押【 】無抵押；【 】有查封【 】無查封；【 】有權屬爭議【 】無權屬爭議。
（二）房屋用途：乙方租賃該房屋作為【 】商業【 】辦公【 】廠房【 】倉庫【 】綜合【 】 使用，乙方承諾遵守國家和佛山市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自改變約定的使用用途。
第二條 租賃期限、租金、保證金
（一）租賃期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。其中免租期為 ，免租期自甲方按本合同第三條第(一)款約定交付房屋之日起算，免租期間的物業管理費及使用該房屋而產生的水、電等相關費用由乙方承擔。
（二）租金標準及支付方式：
1.租金計算標準：【 】按建筑面積計收，租金單價為 元/平方米/月，月租金=建筑面積×租金單價，即月租金為人民幣_____元；【 】整體計收，月租金為人民幣_____元。
2.租金按【 】月【 】季【 】年結算，先付后用，乙方應于 年 月 日前支付首期租金，之后每【 】月【 】三個月【 】十二個月的對日前支付當期租金。
（3）保證金為 元（保證金不得超過三個月租金數額），乙方應于 年 月 日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同終止，乙方付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務并按第三條約定返還房屋時，甲方應即時將保證金無息退還給乙方；如乙方未付清租金及相關費用等因租賃行為而產生的債務，甲方有權將保證金用于抵扣乙方所欠的債務，剩余部分無息退還給乙方；不足以抵扣的，乙方應當予以補足。甲方收取租金、保證金應當向乙方開具收款憑證。
（4）收付/退款賬號：
甲方收退款賬戶為：
開戶行： 戶名：
乙方收付款賬戶為：
開戶行： 戶名：
第三條 房屋交付、返還：
甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。租賃期屆滿或本合同終止之日起5日內，甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應按約定和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施、房門鑰匙等，結清應當承擔的費用并注銷賃租賃期間以該房屋為營業地址向行政機關登記辦理的證件、行政許可及批準（包括但不限于營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證等）。
第四條 其他相關費用的承擔
租賃期內所產生的費用，由甲方承擔【 】水費【 】電費【 】電視費【 】燃氣費【 】物管費【 】上網費【 】租賃稅費【 】室內設施維修費【 】其他 ； 由乙方承擔【 】水費【 】電費【 】電視費【 】燃氣費【 】物管費【 】上網費【 】租賃稅費【 】室內設施維修費【 】其他 。
在租賃期間，乙方應當守法經營，因經營行為而產生的應向工商、稅務等部門或房屋所在村委繳納的有關費用由乙方承擔。
第5條 成交方式
本房屋租賃通過下列方式成交：
【 】甲乙雙方自行成交；
【 】房地產經紀機構居間促成甲乙雙方成交，機構名稱： ，經紀人姓名、電話： ；
【 】其他 。
第六條 轉租
未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租，私自轉租的，甲方有權單方解除本合同。乙方向甲方提出轉租時，乙方應當將轉租情況事先以書面方式告知甲方。次承租人對房屋造成損失的，乙方應當賠償損失。
第七條 優先承租權、優先購買權
租賃期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前兩個月內與甲方協商一致并簽署新的租賃合同。
租賃期限內甲方轉讓租賃房屋部分或全部產權的，應在轉讓前 日書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后 日內回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。租賃期限內，房屋發生所有權變動的不影響租賃合同的效力。
第八條 裝修約定
若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督；裝修的環保、消防、城市管理等審批手續由乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。
從甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起，乙方用水、用電如需增容或增加設施的由乙方自行負責，并承擔費用。
第九條 甲、乙雙方的權利義務
（1）甲方應按時交付房屋，每逾期一日應按照 標準向乙方支付違約金。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權要求甲方按照當月2倍租金金額支付違約金并有權解除合同；乙方同意繼續履行合同的，甲方遲延交付房屋的違約金（違約金按照 標準）計至甲方實際交付房屋之日止（違約金不得超過損失的百分之三十）。
甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定或故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方有權要求甲方按照當月2倍租金金額支付違約金并有權要求解除合同。
（2）乙方應按時支付租金及相關費用，每逾期一日應按照 標準向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金或相關費用達30日的，甲方有權要求乙方按照當月2倍租金金額支付違約金并有權解除合同；甲方同意繼續履行合同的，乙方遲延付款的違約金（違約金按照 標準）計至乙方實際付清所欠租金或相關費用之日止（違約金不得超過損失的百分之三十）。
乙方私自轉租或改變房屋用途、拆改損壞房屋主體結構或利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形或故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實、提供虛假情況的，甲方有權要求乙方按照當月2倍租金金額支付違約金并有權要求解除合同。
除非甲、乙雙方簽訂續租協議或甲方書面同意，乙方應當在本合同第三條規定的時限內返還租賃物及其附屬設施，每逾期一日，乙方應當按照 的標準向甲方支付占用使用費。
（3）甲方應保證租賃房屋或其附屬設施、設備符合法律法規規定的強制性安全標準，乙方應遵守甲方制定的租賃管理制度。乙方應當合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設施，正常、合理使用而租賃房屋或其附屬設施、設備發生損壞或故障的，由甲方負責維修；如因乙方使用不當導致租賃房屋或其附屬設施、設備發生損壞或故障的，由乙方負責維修或賠償。經甲方同意乙方另行添置、增加的設施、設備的更換、維修費用由乙方負責。
（4）乙方租賃房屋用于生產經營，應當具備相應的資質或安全生產條件，甲、乙雙方應就安全生產另行簽訂專門的管理協議或約定各自的安全生產管理職責。
（5）乙方應依法獨立經營，自行承擔經營過程中所產生的債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
（6）租賃期間，乙方如需甲方提供《房地產權證》《不動產權證》等房屋資料協助乙方辦理工商、稅務等登記手續的，甲方應予提供和協助。
第十條 提前終止合同
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1.該房屋因社會公共利益被依法征用的；
2.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
3.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的（除因乙方原因導致外）；
4.甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，房屋被處分的。
（二）租賃期內，甲方無法定依據或合同依據單方提前收回房屋或乙方無法定依據或合同依據單方提前退租的，違約方應提前30日通知守約方，守約方有權選擇【 】繼續履行合同；【 】要求違約方按照當月2倍租金金額支付違約金后才同意解除合同。
第十一條 爭議解決方法
本合同在履行過程中發生的爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，可以選擇【 】提交佛山仲裁委員會仲裁；【 】向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條 甲乙雙方約定的其他事項
第十三條 合同登記備案
甲方或乙方應當自本合同簽訂之日起30日內向房屋所在區國土城建和水務（利）局辦理租賃合同登記備案手續。
第十四條 合同生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，房屋所在區國土城建和水務（利）局執一份，具有同等法律效力，如甲、乙雙方所持的合同不一致，以經房屋所在區國土城建和水務（利）局登記備案的租賃合同為準。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人/委托代理人（簽章）： 法定代表人/委托代理人（簽章）：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：
附件一：房屋交接及設備清單、其他相關費用明細
房屋交接及設備清單
設備、物品名稱
品牌、型號/規格
數量
使用情況
（【 】正常【 】非正常）
裝修說明：
其他相關費用明細表
項 目
單價（元）
起計時間
起計底數
水 表
電 表
燃氣表
其 他
甲、乙雙方確認無異議。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
移交日期在 年 月 日
附件二：房屋平面圖
第3篇: 佛山市房屋租賃合同
佛山市房屋租賃合同（最新版）
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________ （本人）（授權代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）（授權代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯系電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
5.________________；
6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
責任編輯：米、小陽
