《糾紛》，馬志明相聲代表作之一 。這個故事是馬志明根據在派出所的見聞所改編的。一經推出，由于其貼近生活的內容和細膩傳神的表演，很快被觀眾接受，迅速火爆起來。甚至有觀眾向天拖打電話，詢問是否有一位叫丁文元的保全工。可見作者將這個人物刻畫活了，已， 以下是為大家整理的關于宅基地買賣合同糾紛律師5篇 , 供大家參考選擇。
宅基地買賣合同糾紛律師5篇
【篇一】宅基地買賣合同糾紛律師
宅基地房屋買賣合同
甲方（出賣人）： 性別： 住址：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別： 住址：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地及房屋轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一．甲方將自己所有的位于 縣 鄉 村宅基地轉讓給乙方；四至：東起 西至 ，南起 北至 房間數 ，房間結構 ，長 寬 。可以使用，舊房。
二．宅基地及房屋合計價款為 元人民幣（大寫）
。 元，支付方式：一次性付清；支付日期： 年 月 日；
三．甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑、樹木等)歸乙方所有，甲方需將宅基地批準手續交給乙方保管。乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。
四．甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、改建、擴建的，甲方需配合辦理相關報批申請。
五．由乙方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
六．轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）
七．甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交付乙方。
八．因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
九．本合同自簽字蓋章之日起生效，一式 份，甲方執 份，乙方執 份，見證人執 份，具有同等法律效力。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證人：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
【篇二】宅基地買賣合同糾紛律師
農村宅基地買賣合同
甲方（賣方） 身份證號碼：
乙方（買方） 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
【篇三】宅基地買賣合同糾紛律師
私人宅基地買賣合同
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。那么簽訂私人宅基地買賣合同需要注意什么呢?以下是小雅WTT整理的私人宅基地買賣合同，歡迎參考閱讀。
私人宅基地買賣合同精品范文篇一
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
證 人：_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日私人宅基地買賣合同精品范文篇二
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
【篇四】宅基地買賣合同糾紛律師
農村宅基地買賣合同范文
Model of rural homestead sales contract
農村宅基地買賣合同范文
前言：買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。本文檔根據買賣合同內容要求和特點展開說明，具有實踐指導意義，便于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。
甲方（賣方）
身份證號碼：
乙方（買方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，
經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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【篇五】宅基地買賣合同糾紛律師
宅基地房屋買賣合同
甲方（出賣人）： 性別： 住址：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別： 住址：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地及房屋轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一．甲方將自己所有的位于 縣 鄉 村宅基地轉讓給乙方；四至：東起 西至 ，南起 北至 房間數 ，房間結構 ，長 寬 。可以使用，舊房。
二．宅基地及房屋合計價款為 元人民幣（大寫）
。 元，支付方式：一次性付清；支付日期： 年 月 日；
三．甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑、樹木等)歸乙方所有，甲方需將宅基地批準手續交給乙方保管。乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。
四．甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、改建、擴建的，甲方需配合辦理相關報批申請。
五．由乙方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；
六．轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）
七．甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交付乙方。
八．因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
九．本合同自簽字蓋章之日起生效，一式 份，甲方執 份，乙方執 份，見證人執 份，具有同等法律效力。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證人：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
