買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于二手房買賣合同最新版3篇 , 供大家參考選擇。
二手房買賣合同最新版3篇
【篇一】二手房買賣合同最新版
重慶二手房買賣合同范本 二手房買賣合同
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
【篇二】二手房買賣合同最新版
2020最新二手房買賣協議范本(標準版)
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房產的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本協議書的項下的協議責任。
乙方承諾并保證：將誠信履行本協議書的項下的協議責任。
第二條目標物
甲方自愿轉讓的房產座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房產內現有裝修及物品全部隨房產轉讓并不再另外計價。
第三條 價款
本協議書第二條項下目標物全部計價＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
各方確認：在甲方及時履行本協議書第六條責任的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓目標物的凈價，即本協議書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
交付與支付 第四條．
１、本協議書簽署時，甲方向乙方交付房產所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
２、本協議書簽署（并由雙方履行了第１款責任）后＿＿＿＿＿天內，乙方向甲方支付所有房款＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 所有權轉移特別商定
各方確認：本協議書項下目標物自交付后轉移至乙方。
第六條協助責任
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房產所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽署協議文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
１、因甲方違反本協議書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
２、甲方如不能及時履行本協議書第六條協助責任，應繼續履行該項責任并承擔違約責任。
３、乙方不能依約承擔本協議書第三條責任時，應承擔違約責任。
４、甲方雙方違反本協議書其他商定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本協議書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
１、本協議書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。．
２、本協議書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽署協議文書時，各方得另行簽署用于登記，但各方權利責任以本協議書為準）。
３、本協議書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
【篇三】二手房買賣合同最新版
上海二手房買賣合同(新版)
上海市房屋買賣合同將限購令也寫入，以下是新增加的條款。購房者簽訂房屋買賣合同的時候，需要注意將新增條款加入合同內容，最后附上海市房屋買賣合同范本。
市房管局和市工商局聯合對《上海市商品房預售合同示范文本》、《上海市商品房出售合同示范文本》、《上海市房地產買賣合同》進行了修改，增加了有關住房限售規定的特別告知、違反住房限售規定解除合同的責任等條款。買房人在簽買賣合同時要看清新增的責任義務條款。房地產開發企業預售、出售新建商品房，將會采用修改后的《預售合同示范文本》、《出售合同示范文本》與購房人訂立合同;而二手房買賣雙方當事人則采用《買賣合同示范文本》。即日起新版購房合同示范文本啟用。
三個合同新增內容包括：
●增加“特別告知二”：買賣雙方當事人在簽訂本●暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
●購房人在簽訂本合同前，可以向財稅部門、貸款銀行咨詢相關稅收、信貸政策，慎重確定購房款支付方式。
三個合同均增加補充條款：
●在簽訂本合同時，甲、乙雙方均已知曉國家和本市住房限售規定，如因違反限售規定，房地產交易中心不予辦理房地產登記，并出具《不予辦理房地產交易、過戶通知》的，甲、乙雙方同意按下列約定處理：雙方共同辦理合同網上備案撤銷等解除合同手續;因未如實提供家庭情況及家庭成員名下擁有的住房情況等屬于乙方責任。
●二手房交易專用的《買賣合同示范文本》還修改了爭議解決條款：買賣雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，或選擇向上海仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院起訴。
