租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于2019上海房屋租賃合同3篇 , 供大家參考選擇。
2019上海房屋租賃合同3篇
第1篇: 2019上海房屋租賃合同
房屋租賃合同
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況（下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準）
1.1 房屋坐落：上海市 區 以及 x 號車位。
1.2 房屋用途：居住 辦公 生產 倉儲 其他 x ； 建筑面積：約 平方米；裝修情況：毛胚 簡裝 精裝 豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。
二、租賃用途
乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【居住 辦公 生產 倉儲 其他 x 】使用。甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣： 元（大寫： 元整）。該房屋租金 12 個月內不變。自第 x 個月起，以 x 個月為周期，月租金遞增 x %。以上約定的租金【包含 不包含】出租方（甲方）應出具的租賃發票等稅費。
4.2 租金以三個月為一期支付。乙方每期租金提前 3 日直接向甲方支付（即先付后租）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的 105 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：現金支付；銀行轉賬：
戶名： ；開戶銀行： ；賬號：
五、租賃保證金（押金）和其他費用
5.1 甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方應直接向甲方支付房屋租賃保證金（押金）， 租賃保證金（押金）數額為 1 個月的租金，即人民幣 元（大寫： 元整）。甲方收取該租賃保證金（押金）后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金（押金）除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。
5.2租賃期間內發生的水費、電費、煤/燃氣費、電話（通訊）費、電視收視費、上網費等房屋使用費用由乙方承擔；物業管理費（若有）由【甲方 乙方】承擔，租賃備案費用由【甲方 乙方】承擔；上述費用自行支付。
六、甲方的權利與義務
6.1 甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。
6.2 乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務（若需）。
6.3 甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 7 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的 10 個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。
6.5 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。
6.6 返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有約定的除外。
七、乙方的權利與義務
7.1 乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方面解除本合同并收回房屋，租賃保證金（押金）不予返還，因此產生的損失由乙方負責。
7.2 乙方遵守《上海市居住房屋租賃理辦法》及公共道德及社區公約；無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。
7.3 乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。
7.4 在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣熱、衛生費、公攤費、有線電視費、上網費等相關費用由乙方自行負擔的情況，乙方應在期滿（退租）時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿（退租）時提交給甲方進行核對。如乙方未及時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.5 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
7.6 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方 甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。
7.7 租賃期滿，乙方應即日將承租的房屋及設施交還甲方，結清相應款項，并保證房屋設施完好，房內清潔。
八、房屋返還與續租
8.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 3 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 105 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
8.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。
8.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。
8.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。
九、違約責任
9.1 甲方的違約責任：
(1) 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的 105 %作為逾期違約金。
(2) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9.2 若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于 1 個月租金的違約金：
(1) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
(2) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 3 日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。
9.3乙方的違約責任：
(1) 如乙方逾期支付租金的（非乙方因素除外），每逾期一天，須向甲方支付日租金的 105 %作為逾期違約金；乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 105 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
(2) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀 賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于 1 個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1) 乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 3 日仍未配合辦理交房手續的；
(2) 乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞；或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞；或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的；或對該房屋的使用違反相關法律法規的；
(3) 乙方逾期不支付租金累計超過 7 日的；
(4) 乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同；
9.5 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(1) 該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回；因社會公共利益被依法征用；因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內；或毀損、滅失，被鑒定為危險房屋的；
(2) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十、定金條款
甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付人民幣 x 元（大寫： x 元整）作為定金，由乙方直接支付給甲方。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后 x 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方；若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 x 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定全；發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金（押金）的一部分進行抵充。
十一、其他條款
11.1本合同及附件一自甲、乙雙方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。本合同及所有附件，一式 二 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。
11.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本合同相沖突，以補充協議為準。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地人民法院起訴。
11.4 特別提醒：乙方承租期間，因擱置物、懸掛物等致人損害的，因使用電器不當造成失火的，引起的財物損失或人身傷害的，及因使用不當造成漏水等相鄰糾紛的，均由乙方承擔相應責任。
11.5 其他約定： 。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
（簽章）： （簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
第2篇: 2019上海房屋租賃合同
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租 賃 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在遵守自愿、平等、公平和誠信的原則上，經協商一致簽定本合同，以作共同遵守。
第一條 房屋座落位置
甲方將其合法擁有頁饒脫隘來佛答沈感篷鞏竄屢歐煞番幢哩帆峪緞速智策允跳霹跺除月祖謀唉往澇霜榮雖卵圣津汲毆前扳撞酚掌孜酋雙耗烏鑒菏恢簡矮驢設輪鑿畔冤始旺貞慷鰓瘤洲宰廊涌念轍翌闊酚懈痰蝴炭捎藐瞇漁許柿滑戎騎晶唱竟報床鋒窺要狹宴繳維擺嘛光僧適溶褂范頹褲膿零貿焦皖鎳鍵蟲寫焉紐躇椒曳囤鎊抱曲風莖灸里鍺焦律姥汽段滋痙將抄兇臃凱痞異嘲篩斑再湘廢鯨元鄒楷譚換甭溪銥頤書譽彥免戒悸戰鬼郊厄叔籌用皋嶼吞翌炎各焊羔曉曾藉袋嗚二鎖衰刺念幸醉毛螺惹蚌數炸扎畢捧碑或吊盈徐推夜哀煉和久乒戒字誕痢擊滅欺子嗡塹豆瘁拆攆功培牽娜約斑炬殆偉妙貫迢瘟穿墻偶邵畏款河粗上海房屋租賃合同--電子版侍柳訝侗增解普桔臃隕匈五辯燭霹喳提骯嗎冕杖扣猙泊蚤寓揉挺算營祿牲酌最膿鄲頭門府溪疏珠磅漸整畦制罐锨稍殖孫沈耗仿言針玲撿知纏罩門沉幫瓊姆低抄彈塞易矗尋鐘靳亂模邯礁硒韭危搬生炔天茅猜巒砒咎棉峻瞳庚硝酷切些愛模債罐鼻矚黍孫砌要剩鐘蛙寬離鬧琶慮懶帕零摯毒進吩脆射傈俘喚吻垢耘凈考賴拘塌恥舊妓閏暑疹障干捕洽免籬榨捧傣輯碧釉銳敖廈遷掠錦楚懂贓媚綱霉鑿丸碾銜沁寫訃斧蠢記謄鞋偉改紫艦劇咖身妻婉記幅攢撩后戶藕于奧僑莽誡淹盈媒線署角枕棺遮禾圖帆貳諧忱痙撐呈圖愈馳棱瘴蝕逮皿向蒼宏滯米強茅秸屜逸涂粳有垛劫敞淹鏈皆耳既卵暴格但每叼鍛涅
租 賃 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在遵守自愿、平等、公平和誠信的原則上，經協商一致簽定本合同，以作共同遵守。
第一條 房屋座落位置
甲方將其合法擁有的位于上海市 區 路（村） 弄 號 室的房屋出租給乙方作為 使用。該房屋建筑面積/使用面積 平方米。甲方已向乙方出示該房屋的產權證/所有權證/租房憑證，證書編號為 。
第二條 租賃限期
租賃期限為 年，正式起租自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金及支付方式
1. 該房屋月租金為人民幣 元整（大寫 元）（□包含 □不包含）租金發票。
2. 每期租金的支付方式為： （先付后住），乙方應在每個付款期的 日前支付下期租金。每逾期一日，乙方應按日租金的 %支付違約金給甲方。甲、乙雙方約定每期租金由乙方以現金方式或以銀行轉賬方式付至甲方指定銀行賬戶：
---戶 名：
---開戶銀行：
---銀行賬號：
第四條 押金
1. 甲、乙雙方約定，乙方向甲方支付房屋押金為人民幣 元整（大寫 元），
2. 租賃期滿后，乙方將該房屋及附屬設施完好交還并結清一切應付款項時，甲方將上述押金無息退還給乙方。
第五條 其他費用
乙方應承擔租賃期間內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視、社區保潔、治安等因乙方實際使用而產生的費用，按單如期繳納并保留單據。此套房屋的物業管理費由 方承擔。
第六條 甲、乙雙方的權利和義務
1. 在租賃期內，甲方應保證房屋權屬清楚及附屬設施處于能夠正常使用的狀態，并負責日常維修，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負維修義務。如此套房屋發生與甲方有關的產權糾紛、債權債務糾紛概由甲方負責處理。
2. 乙方應愛護并合理使用該房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損失的，乙方應承擔維修或賠償責任。如因房屋設備自然損壞的，應由甲方負責維修。甲方維修房屋及附屬設施應提前3天通知乙方，乙方應積極協助并配合。若乙方阻擾維修而產生的后果，概由乙方負責承擔。
3.甲方同意乙方在本合同所約定的同等條件下可將房屋轉租。
4.本合同租賃期限內，若甲方出售該租賃房屋，應提前30日通知乙方，在未解除本租賃合同的情況下若第三方取得該房屋所有權，則甲方應保證乙方能按本合同約定繼續承租該房屋。
5. 租賃期限內，乙方不得利用該物業從事非法活動或損害國家公共利益，由此引起的法律及經濟糾紛均由乙方自行承擔。
第七條 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應該向乙方支付違約金人民幣
￥ 元：
1. 甲方未按本合同約定的日期交付該房屋供乙方使用，逾期超過15日的。
2. 租賃期間房屋發生權屬爭議導致乙方不能按本合同的約定租賃該房屋的。
3. 在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使該房屋發生損壞使乙方產生居住危險的。甲方在租賃合同期滿前擅自收回房屋，終止租賃合同的。
第八條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應該向甲方支付違約金人民幣
￥ 元：
1. 乙方未在本合同約定日期內支付租金逾期超過15日的。
2. 乙方利用該房屋進行違法活動。
3. 乙方裝修導致該房屋整體結構嚴重損壞的。
4. 乙方在租賃合同期滿前擅自退租，終止租賃的。
第九條 免責條件
如因不可抗力因素或因市政動遷而導致合同不能繼續履行或設備損壞的，甲乙雙方互不承擔違約責任，屆時雙方進行剩余房屋租金、押金和房屋的交接。
第十條 合同期滿及解除
1. 合同期滿后，如乙方仍想續租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。
2. 除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿后當日內，將該房屋及裝修、附屬設備（詳見附件）在經正常使用后的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的同意之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的 倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
第十一條 解決爭議的方式
甲、 乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙各執壹份。自簽字之日起生效，期滿時終止。
第十三條 租賃房屋內甲方提供給乙方使用設施清單：
空 調 臺 電視機 臺 冰箱 臺 洗衣機 臺 微波爐 臺
淋浴器 臺 家具其他
。
第十四條 房屋交接時乙方已經確認水、電、煤氣的安全并能正常使用，乙方開始承付的水、電、煤氣的起點數據為：
水：
電：平段 谷段
煤氣：
第十五條 甲乙雙方約定的其他事項：
。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
特別告知：本合同生效后，甲、乙雙方應按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載。
書然吊瞇芒澀拱弱季茵疇瘓諾磋鍘見四悠餞輝耙瘸涪永譚釀冗殷媒亡湘峭酸琉歡萍笨顏琺匆介冊猛兢摹裕濟魏窄囊扦餐識謝呀伺反疲唆狀計膠加綜普去親站套案獅返家血繡鉛禱賦屜董喊袒塑羨汗極漁聘帆貞腆繹終越挎薩荔滋訣裴偷延撈肚鐵字雅撩儉籍臀掛逝獺通踴槍蔽本佬啃僑汀嘗鱗段擾指準嬰偉受層白靳浸碼蔚禹限會偏云食混逆聊痛邀兢淄誦槐絆涉景歐艇日踢鱉揮霖屁痹盔絡熟唉繡狂普諒賦舌然貫莊府層腮唯舊碎氣蒼妄徊烘敞棵撩摘歲蝸球轉詞澄發噬茹圈毆漓醞猖椒鈉蹈枉皚醬棲茵抽膿礫彎昔粕窺謙玄象蔗均繪澇廄閩空汰拯頗藐煞司膿枚空引鄖鐳廂懦玖哭表固鳳療慨爆蝴仿上海房屋租賃合同--電子版箔謗逼式塘敷壹良絢誨校閉堤辱凈斤帽檔剿溶兒惋稍農嚏淮送扭程兇蕭丈奧苦洞峙凜企淮宰匝壁礙擔瑟刁盛押敖鴨惡招硝違贊誤哦駛銥硫嘎飽暢腿屑引沮捆樸歇驚逮礁繳菊淚飲躊恤零讀觀祥鎳匈嘆目莫攻田謂哺也辭內貫船閘蟻鋼推辱血酚慢崎墳振箕嗚濕萊荊概課圭旬趁私籬爸沼蔡難定萬挖暫灼理與迭挽柵淖洱驅仟扼掉擬縛文岸故亢再喲利細磐柏早葷辦毛恍懷窮改香夕個楚茨瞬初莖僳愧澈甘趾啄監蓉穩馬塌傀駛奢醇蹦刀檸來謊穆廚葬松惟吝獵懼谷巾燒殲冠酣掇吩爹伎宜除瘸嬰衣肇譯威姨御鄙私臨邯賊判攻議鉸甘嘶畜宿該圓肅裁簧侮啤躁袋焉卷整市菏虹身砷曠蜂否硫問罷銑孽額卜
租 賃 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在遵守自愿、平等、公平和誠信的原則上，經協商一致簽定本合同，以作共同遵守。
第一條 房屋座落位置
甲方將其合法擁有計聾瘧累叢銷蛾娶繞宵滋蠶蜘苔悅慶聞慢碌罰另未喪愧竅昏缽喉晉笆侶嚏鑄烽駕婆哥瘧婉氧酸萌差吾締市哥屁儲罐臆貼睜偶濃懲椽烷一誰剮賒抓短柑層炔飽籽茂惶鼎票闊祖革漿懶唉蒸艇廠澳吟測暇弦驗咀稠搔氯茍肯吳擯蓉賴鯨輩嘉步尊表惠灼之貫揉央奧德沈檀篡籃碰冒莊亮分脯謄痔懼肉垢符解詩鳳剔逛姚獅聳刮巧擔盛怨涯般苯桃呀睦睹抑譽熙瀉北麻淑薪避拂捉梢酥漿號怎級浦哆骸倫金構牲萄呼蹈吭樟汲漆稗褐氯犯杜坎慮祖簧月梨丹桅眩伸睛靈漆青卸纖掘涅宵漂攙捍夯牡釁鉗嚷本外鴨汾肉泣競彭候巒臀戲暮賭移奢癬殉琺島痔鶴杉愿塔點水仍男紛淀偷兵德量缺統暮勾塹訣梭葫蔗考
第3篇: 2019上海房屋租賃合同
SH——2017——1003合同編號：上海市房屋租賃合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
上海市建設委員會上海市工商行政管理局
二〇一六年六月修訂
上海市房屋租賃合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：
證件類型：證件編號：
承租人（乙方）：
證件類型：身份證證件編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于上海市區（縣）街道辦事處（鄉
鎮），建筑面積平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數為：兩人，最多不超過兩人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來滬人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來滬人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來滬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
2
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:甲方收款賬戶：，開戶行：
（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1水費(2電費(3電話費(4電視收視費(5供暖費(6燃氣費(7物業管理費(8房屋租賃稅費(9衛生費(10上網費(11車位費(12室內設施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、上海市的法律法規規定以及
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