房屋：漢語詞語房屋：海子創作的詩歌， 以下是為大家整理的關于房屋買賣合同起訴狀4篇 , 供大家參考選擇。
房屋買賣合同起訴狀4篇
第一篇: 房屋買賣合同起訴狀
房屋買賣合同糾紛起訴狀
原告：
住址：
身份證號碼：
被告：
住址：
身份證號碼：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_____元，違約金_____元/天，（由__年___月___日至__年___月___日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照___元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣______元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失______元。（按銀行現利率執行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由：
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于___年__月__日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的____區__樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于____年__月__日將首付款人民幣______元，于____年__月__日將貸款人民幣______元付于被告賬戶，合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于____年__月__日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《___市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今___年__月__日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“___市國土資源和房屋管理局”《關于發布__年房屋租賃市場指導租金的通知》中《____住宅房屋指導租金》_____區___元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自____年__月__日至____年__月__日的違約金為人民幣______元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》____年__月__日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
______人民法院
具狀人：______
____年__月__日
附：
起訴狀副本__份；
證據材料副本__份。
第二篇: 房屋買賣合同起訴狀
房屋買賣合同確認無效民事起訴狀
原告：夏道容，男，漢族，1963年5月25日出生，住寧夏銀川市金鳳區宇星苑城府小區27號樓4單元601室。電話 18999
原告：孫如，女，1964年5月28日出生，住址住寧夏銀川市金鳳區宇星苑城府小區27號樓4單元601室。電話 187999
被告：李當當，男，漢族，1984年10月28日出生，住址陜西省柳桂灣三村市組037號。電話：12555
訴訟請求：
一、請求依法判決原告與被告以銀川市金鳳區宇星苑城府小區27號樓4單元601室簽訂的《銀川市存量房買賣合同》無效；
二、請求依判決被告承擔在辦理銀川市金鳳區宇星苑城府小區27號樓4單元601室房屋交易中產生的過戶費、稅費20000元（具體金額以被告支付的金額為準）；
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
2018年6月12日原告與被告簽訂《抵押借款合同》，借款金額100萬元，借期12個月，月息2%，原告以名下位于銀川市金鳳區宇星苑城府小區27號樓4單元601室抵押擔保，并在被告要求下向被告家的親屬馬牙牙又出具了委托馬牙牙處分房屋的委托書，其用意在于借款的擔保。
2019年9月9日被告在原告不知情的情況下，單方將抵押的房屋與被告自己簽訂《銀川市存量房屋買賣合同》，并單獨擬定交易價格為70萬元。事后，經原告在房屋登記部門調取的買賣合同可以證實，被告偽造原告簽名，且房屋買賣后被告也沒有支付購房款給原告，其行為構成惡意串通和虛假交易，損害了原告的合法財產權理。
原告認為，被告惡意串通和虛假交易將原告房屋私自辦理過戶，雖然被告指定人員馬牙牙經過公證委托從原告處獲得授權，但該委托書實質是為了擔保債務的履行，但原告并沒有出售房屋的意思表示，其公證書的目的是用于借款的擔保，被告無權在原告不知情的情況下直接將房屋過戶至自己名下。因此被告與原告簽訂的《銀川市存量房屋買賣合同》無效。故訴諸貴院，請求依法判如所請。
此致
銀川市金鳳區人民法院
具狀人：
2020年4月20日
第三篇: 房屋買賣合同起訴狀
房屋買賣合同糾紛民事起訴狀
原告：姓名： ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度：籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話： ;
被告：姓名： （房產公司法定代表人） ，性別： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度： ，籍貫： ，工作單位： ，住址： ，身份證號碼： ，聯系電話：（可以去銷售那問也可以去工商局查）
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的違約金×××元/天。(由 年 月 日至 年 月 日)
三、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的 商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200×年×月×日將房款人民幣×××元付于被告帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同約定，該商品房應于 年 月 日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有合法取得相關法律文件并且被告房屋至今未竣工，導致至今原告不能按照合同約定獲取房屋并合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同約定被告應立即交付房屋并賠償原告無法收房造成的損失。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。以此為依據要求增加違約金數額，自 年 月 日至 年 月 日的違約金為人民幣×××元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，原告及該小區其他業主采取上訪等方式仍然無法解決此糾紛，被告無限期遲延履行合同之義務，原告請求貴院維護原告的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，向貴院提起訴訟，請求法院依法予以支持。
此致
×××人民法院
具狀人：×××
×年× 月× 日
附：一、本訴狀副本 份(按被告人人數提交);
二、證據 份。（每份證據附三份）合同及其他
三、原告身份證復印件
第四篇: 房屋買賣合同起訴狀
房屋買賣合同糾紛起訴狀范本
原告： 住址： 身份證號碼： 被告： 住址： 身份證號碼： 訴訟請求： 一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。 二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。 三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。 四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失____________元。（按銀行現利率執行）。 五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。 事實與理由： 原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的______區____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于______年____月____日將首付款人民幣____________元，于______年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于______年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“_____市國土資源和房屋管理局”《關于發布____年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區_____元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣____________元。 原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》______年____月____日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。 此致 ____________人民法院 具狀人：____________ ______年____月____日 附： 起訴狀副本____份； 證據材料副本____份。
